Vind een Top 10 Makelaar in Nijmegen

Kies het type makelaar
Uitstekend | 2063 reviews
Uitstekend
2063 reviews op

Makelaars in Nijmegen vergelijken

Bekijk de top 10 makelaars in Nijmegen met in totaal 4834 reviews en een gemiddelde Trustoo-score van 9.1. Bekijk, vergelijk & bespaar.

filter_listFilters
Sorteren op

Makelaar nodig voor

Afstand

Trustoo score

Keurmerken

...
Top10AggregateReviewSection

Makelaars in Nijmegen: de beste keuze voor jouw woonbehoeften

Ben je op zoek naar een goede makelaar in Nijmegen om je te helpen bij het verkopen, aankopen, verhuren of taxeren van een huis? Geen zorgen, er zijn talloze professionele en kundige makelaars in Nijmegen die je graag bijstaan. Om je te helpen bij het vinden van de beste makelaar, raden we je aan om vier offertes via Trustoo te vergelijken voor de beste deal.

De diverse diensten van een makelaar in Nijmegen

Makelaars bieden verschillende diensten aan om jou te ondersteunen in je zoektocht naar een woning, zoals: • Verkoopmakelaar: helpt bij het verkopen van je huis, van het bepalen van de vraagprijs tot het organiseren van bezichtigingen en het sluiten van de overeenkomst • Aankoopmakelaar: begeleidt je bij het vinden en kopen van een nieuwe woning, van het zoeken in het woningaanbod tot het onderhandelen over de prijs en het tekenen van de koopovereenkomst • Verhuurmakelaar: helpt met het verhuren van je woning, van het vinden van geschikte huurders tot het opstellen van een huurcontract en het regelen van de sleuteloverdracht • Taxateur: voert taxaties uit om de marktwaarde van je woning te bepalen, bijvoorbeeld voor het aanvragen van een hypotheek, het verkopen van je huis of het verdelen van een erfenis

Een makelaar die past bij jouw persoonlijke situatie

De keuze voor een makelaar is een belangrijke beslissing: je wilt natuurlijk een deskundige en betrouwbare partner aan je zijde. Door vier offertes via Trustoo te vergelijken, krijg je alvast een goed beeld van de verschillende makelaarskantoren in Nijmegen en hun courtage. Let ook op zaken als de communicatie, ervaring en persoonlijke klik.

Ontdek de wijken van Nijmegen

Nijmegen kent veel verschillende wijken die variëren in stijl en sfeer. Zo zijn er historische buurten met karakteristieke panden, groene wijken met veel gezinswoningen en aantrekkelijke wooncomplexen voor studenten en starters. Een goede makelaar in Nijmegen kan je helpen bij het vinden van het perfecte huis in de wijk die het beste bij jou past.

Laat je goed informeren

Of je nu op zoek bent naar een verkoopmakelaar, aankoopmakelaar, verhuurmakelaar of taxateur in Nijmegen, het is belangrijk om je goed te informeren. Verzamel informatie over de diensten van verschillende makelaarskantoren, vergelijk offertes en maak uiteindelijk een weloverwogen keuze. Trustoo helpt je graag bij het vinden van de beste makelaar voor jouw situatie; begin vandaag nog met het vergelijken van vier offertes en zet de eerste stap naar een geslaagde samenwerking met een Nijmeegse makelaar.

Hoe het werkt

Op zoek naar de meest geschikte makelaar voor jouw opdracht? Bij Trustoo vraag je gratis en vrijblijvend voorstellen op bij de beste makelaars in Nijmegen.

De beste {nameProviders} {inCity}

De beste makelaars in Nijmegen

We laten de beste makelaars zien die actief zijn in Nijmegen. Filter op het juiste specialisme en kies zelf welke makelaar jou het meeste aanspreekt.

Bekijk de beste bedrijven in je buurt

Beschrijf je opdracht

Laat met enkele klikken weten wat je zoekt. Je verstuurt de opdracht veilig, direct en gratis naar maximaal 4 uitgekozen makelaars.

Vergelijk prijzen

Vergelijk prijzen

Ontvang prijsopgaven van de makelaars die je het meest aanspreken. De meeste makelaars reageren binnen 24 uur. Vind de beste makelaar met de beste prijs.

Laat de opdracht uitvoeren

Laat de opdracht uitvoeren

Kies de beste makelaar voor jouw opdracht. Tevreden? Schrijf een review zodat we ook bezoekers na jou het beste advies kunnen geven.

Wat kost een makelaar in Nijmegen?

Een makelaar kost gemiddeld tussen de Een makelaar mag zelf de tarieven bepalen, vraag daarom vooraf een offerte aan. Wat een makelaar kost heeft ook te maken met wat jouw specifieke wensen zijn.

Veelgestelde vragen

Zit je met vragen over makelaars in Nijmegen of wil je meer te weten komen over hun diensten? Bij Trustoo staan we klaar om je te helpen. Hieronder vind je de antwoorden op de meestgestelde vragen over de verschillende makelaars.

Hoe kies ik een betrouwbare makelaar?

Vind een betrouwbare en betaalbare makelaar op basis van:

  • Specialisme – zoals verkoop van woning in Nijmegen, of aankoop van woning.
  • Ervaring – jaren werkervaring in de makelaarsbranche.
  • Reviews – wij hebben alle reviews die te vinden zijn per makelaar verzameld.
  • Vergelijk prijzen – eenvoudig prijsopgaven vergelijken van betrouwbare makelaars in Nijmegen.

De beste makelaar Nijmegen?

Wij hebben alle informatie die te vinden is over makelaars voor je op een rijtje gezet. Zodat je eenvoudig kunt kiezen wat het beste makelaarskantoor is voor jouw situatie en in jouw regio.

Er zijn in Nederland duizenden makelaarskantoren met allemaal hun eigen kenmerken. Bij het bepalen wie de beste is spelen verschillende factoren:

  • Welke specialisatie; Aankoop? Verhuur? Bedrijfshuisvesting? Taxatie?
  • Wat is hun achtergrond, opleiding, ervaring? Zijn ze gecertificeerd?
  • Hebben ze reviews? Hoe veel en op welke sites? Wat wordt er gezegd?
  • Is er veel informatie van ze bekend? Website, KvK, foto’s, sociale media?

Wij hebben al deze informatie voor je verzameld en op basis daarvan een score berekend voor alle makelaars in Nederland. Een score die rekening houdt met al deze factoren. En de berekening van die score is voor elke makelaar gelijk, dus objectief.

Top 10 beste makelaars in Nijmegen

Op basis van deze score, hebben we een top 10 van beste makelaars per woonplaats gemaakt. Dat bespaart je veel tijd en zoekwerk, want zo kun je eenvoudig de makelaars selecteren die jou het meest aanspreken.

Heb je de makelaar gevonden die bij je past? Vraag dan een offerte aan of plan een kennismakingsgesprek. We raden je aan drie á vier makelaars die je aanspreken te benaderen zodat je goed kunt vergelijken en een afgewogen keuze kunt maken.

Wat kost een makelaar in Nijmegen?

Op het moment dat je een woning of appartement wilt verkopen of aankopen kan een makelaar inschakelen van toegevoegde waarde zijn. Hij of zij biedt ondersteuning bij het verkoop- of aankooptraject. Zo gaat een makelaar onder andere op zoek naar een geschikte koper of verkoper en geeft hij of zij adviezen tijdens beide trajecten. Maar wat kost een makelaar in Nijmegen? Dit varieert. Makelaars mogen namelijk zelf hun tarieven bepalen. Juist daarom is het verstandig om drie of vier offertes op te vragen voordat je een makelaar kiest.

Courtage

De meeste makelaars die je voor verkoop (verkoopmakelaars) inschakelt werken op basis van een zogeheten courtage. Dit is een percentage van de verkoopsom die je uiteindelijk betaalt. Het voordeel hiervan is dat de makelaarskosten lager zullen zijn op het moment dat de verkoopprijs tegenvalt. Voor de makelaar geldt dat hij of zij profiteert als hij of zij een zo optimaal mogelijk resultaat behaalt tijdens de onderhandelingen met de koper. Dit is de reden waarom er niet zo snel over makelaarskosten wordt gesproken, maar over het percentage dat makelaars hanteren. Gemiddeld ligt dit percentage rond de 1,4%.

Vaste prijsafspraken

Bij de aankoop van een woning of appartement zijn de kosten voor een makelaar soortgelijk opgebouwd. Ook je aankoopmakelaar zal doorgaans de kosten op basis van een courtage hanteren. In sommige gevallen werkt een makelaar echter niet op basis van een courtage, maar op basis van vaste prijsafspraken. In dergelijke gevallen betaal je een totaalbedrag voor een pakket met diverse diensten. Dan moet je denken aan onderhandeling, maar ook aan promotie. Het voordeel van een vaste prijsafspraak is dat je vooraf altijd weet waar je aan toe bent.

Wat doet een makelaar?

Als je besluit om een woning of appartement te verkopen of te kopen, kun je een makelaar in Nijmegen inschakelen. Maar wat doet een aankoopmakelaar precies? Makelaars bieden je ondersteuning tijdens het gehele verkoop- of aankoopproces. Je bepaalt uiteraard zelf welke verkoop- of aankoopmakelaar je kiest. Ben je op zoek naar een makelaar in Nijmegen die je woning of appartement verkoopt en je nieuwe thuis aankoopt? Dit kan dezelfde makelaar zijn. Houdt er echter rekening mee dat een makelaar niet zowel de verkoop- als de aankoopmakelaar mag zijn voor dezelfde woning of hetzelfde appartement.

Verkoopmakelaar in Nijmegen

Bij het verkopen van je woning of appartement kan een verkoopmakelaar je van A tot Z begeleiden. Dit kan ook een korter traject zijn als je ervoor kiest om zelf bepaalde zaken op je te nemen. Het werk voor een makelaar begint in de meeste gevallen met een vooronderzoek. Op basis hiervan bepaalt hij of zij de vraagprijs. Daarnaast geeft de makelaar je aan welke regels er van toepassing zijn en onderhandelt hij of zij met geïnteresseerde kopers. Verder stellen makelaars het koopcontract op bij uiteindelijke verkoop. Ook geven zij dan aan hoe en wanneer je je woning of appartement moet opleveren.

Wat doet een aankoopmakelaar in Nijmegen

Bij het aankopen van een woning of appartement behartigt een aankoopmakelaar jouw belangen. Net als bij de verkoopmakelaar kan ook de aankoopmakelaar het hele traject voor je uit handen nemen of een deel hiervan. De meeste aankoopmakelaars controleren echter of de woning of het appartement aan jouw wensen voldoet en of je een bouwkundige keuring uit moet laten voeren. Daarnaast informeert een aankoopmakelaar je over het biedingsproces en kan hij of zij voor jou onderhandelen.

Wat kost een aankoopmakelaar in Nijmegen?

Besluit je een woning of appartement in Nijmegen te kopen dan kun je hiervoor een aankoopmakelaar inschakelen. Hij of zij kan voor jou het hele aankooptraject uit handen nemen of een deel ervan. Maar wat kost een aankoopmakelaar in Nijmegen en wat doet hij of zij hier allemaal voor? Dit ligt er uiteraard aan waarvoor je een aankoopmakelaar wilt inschakelen. Op het moment dat je het hele traject uit handen geeft dan kun je een makelaar een ‘volledige bemiddelingsopdracht tot aankoop’ geven.

Volledige bemiddelingsopdracht

In het geval van een volledige bemiddelingsopdracht begint de makelaar met het zoeken van een woning of appartement en eindigt het traject bij de eigendomsoverdracht. Gedurende de opdracht bepaalt de makelaar de woningwaarde en doet hij of zij onderzoek. Verder onderhandelt de aankoopmakelaar over de prijs en geeft hij of zij je advies over de koopovereenkomst. Als je eenmaal hebt besloten om tot koop over te gaan, zal de aankoopmakelaar in Nijmegen je begeleiden bij de eigendomsoverdracht bij de notaris. Naast een volledige bemiddelingsopdracht kun je ook kiezen voor een tussenvorm.

Courtage of vaste prijsafsprak

Ongeacht of je voor een volledige bemiddelingsopdracht kiest of een tussenvorm, vraagt de aankoopmakelaar in Nijmegen meestal een courtage. Dit is een vergoeding voor de te verrichten werkzaamheden. In de meeste gevallen is de courtage een percentage van de aankoopprijs. Gemiddeld ligt deze tussen de 1% en 1,8%. Er kan ook voor een vaste prijsafspraak gekozen worden. Het is verstandig om hier in beide gevallen over te onderhandelen. Daarom is het advies om in ieder geval drie tot vier offertes op te vragen voordat je jouw uiteindelijke aankoopmakelaar kiest.

Wat kost een verkoopmakelaar in Nijmegen?

Het verkopen van een woning of appartement in Nijmegen doe je niet zomaar. Het is een beslissing waarvoor veel geregeld moet worden. Vaak is het verstandig om hiervoor de hulp in te schakelen van een makelaar uit Nijmegen. Veel mensen vragen zich daarbij af: wat kost een verkoopmakelaar in Nijmegen? Hier is geen eenduidig antwoord op te geven. Waarom? Omdat de makelaar zelf zijn of haar tarieven mag bepalen en omdat de vergoeding meestal een percentage is van de verkoopprijs. Dit wordt ook wel de makelaarscourtage genoemd.

Percentage van de verkoopprijs

Makelaarskosten in de vorm van een courtage liggen doorgaans tussen de 1% en 2% van de uiteindelijke verkoopprijs. Gemiddeld ligt dit percentage rond de 1,4%. In de meeste gevallen verdient je verkoopmakelaar zichzelf (ruimschoots) terug. Naast een percentage van de uiteindelijke verkoopprijs kun je ook voor een vaste prijsafspraak kiezen. Dan weet je vooraf altijd waar je aan toe bent. Onder deze vaste prijsafspraak vallen dan werkzaamheden zoals de onderhandeling maar ook de promotie van je woning of appartement.

Niet aftrekbaar

Wat jouw voorkeur ook heeft: het is altijd verstandig om meerdere offertes bij verschillende verkoopmakelaars op te vragen. Niet in de laatste plaats omdat je de kosten voor een verkoopmakelaar in Nijmegen niet kunt aftrekken bij de belastingaangifte. Daarnaast is het sinds 2018 zo dat je niet meer geld kunt lenen bij je hypotheekverstrekker dan de waarde van de woning of het appartement. Dit betekent dat je zelf de kosten voor de verkoopmakelaar moet betalen. Ditzelfde geldt overigens voor de taxatiekosten, de notariskosten, het hypotheekadvies en de bankgarantie. Belangrijk dus om een juiste keuze te maken en de kosten van een verkoopmakelaar goed te vergelijken.

Wat kost een taxatie in Nijmegen?

Stel, je hebt besloten een woning of appartement te kopen en je wilt een hypotheek afsluiten. Je hebt dan voor je hypotheekaanvraag een taxatierapport nodig. Een onafhankelijke taxateur bepaalt de werkelijke waarde van de woning of het appartement. Denk dan aan de executiewaarde, de WOZ-waarde, de herbouwwaarde en de marktwaarde. De hypotheekverstrekker zal om dit rapport vragen als bewijs van de werkelijke waarde van de woning of het appartement. Hier zijn uiteraard kosten mee gemoeid, maar wat kost een taxatie precies?

Vast tarief voor taxatierapport

Een taxatierapport is nodig om de financiering voor je hypotheek rond te krijgen. Daarnaast helpt het je de vraagprijs te bepalen op het moment dat je besluit je woning of appartement te verkopen. Veel makelaars hanteren een vast tarief voor een taxatierapport. De gemiddelde kosten hiervoor liggen ongeveer tussen de € 450,- en € 500,-. Dit bedrag betaal je altijd, ongeacht de waarde waarop een woning of appartement getaxeerd wordt. Dit zorgt ervoor dat je van tevoren altijd weet waar je aan toe bent.

Kosten fiscaal aftrekbaar

De kosten voor een taxatierapport bestaan uit het tarief voor de taxateur, de administratiekosten, de kadastrale kosten en de gemeentelijke kosten. Al deze kosten die gemaakt worden voor het opmaken van een taxatierapport zijn fiscaal aftrekbaar. Net zoals het geval is voor de hypotheekrente. Dit houdt in, dat je ze éénmalig mag aftrekken van je belastbaar inkomen in box 1. Daardoor betaal je inkomstenbelasting over een lager bedrag. Je hypotheekverstrekker kan je hier alles over vertellen.

Wat is het verschil tussen een traditionele makelaar en een online makelaar?

Een traditionele makelaar biedt een persoonlijke en vaak volledige dienstverlening aan, waarbij de makelaar fysiek aanwezig is om je door het koopproces te begeleiden. Dit omvat persoonlijke bezichtigingen, onderhandelingen ter plaatse, en ondersteuning bij alle juridische aspecten. Een traditionele makelaar heeft vaak diepgaande lokale marktkennis en kan je daardoor goed adviseren over specifieke buurten en prijstrends.

Een online makelaar daarentegen werkt grotendeels digitaal en biedt meestal een meer gestroomlijnde, goedkopere service. Bij een online makelaar regel je veel zaken zelf via een online platform, zoals het plannen van bezichtigingen en het doorgeven van jouw biedingen. Hoewel dit kosten kan besparen, krijg je vaak minder persoonlijke begeleiding en kan de service minder maatwerk bieden. Online makelaars zijn vooral geschikt voor mensen die comfortabel zijn met het zelf beheren van veel aspecten van het koopproces, terwijl traditionele makelaars beter passen bij mensen die behoefte hebben aan intensieve begeleiding en advies.

...

Opdrachten die onze makelaars kunnen uitvoeren