Wat doet een aankoopmakelaar precies?
Een aankoopmakelaar begeleidt en adviseert jou tijdens het gehele aankoopproces van een woning. Dit omvat o.a. het zoeken naar geschikte woningen, het uitvoeren van marktanalyses, het plannen van bezichtigingen, het voeren van onderhandelingen en het controleren van juridische documenten.
Waarom zou ik een aankoopmakelaar inschakelen?
Een aankoopmakelaar zorgt ervoor dat je geen belangrijke zaken over het hoofd ziet en helpt je om niet te veel te betalen. Daarnaast heb je een expert aan je zijde die jouw belangen behartigt en niet die van de verkoper.
Kan ik ook zelf zoeken en alleen hulp inschakelen bij de onderhandeling?
Je kunt bijvoorbeeld kiezen voor alleen onderhandelingshulp.
Helpt de aankoopmakelaar ook met bouwkundige keuringen?
Ik voer zelf geen keuringen uit, maar kan wel adviseren of een bouwkundige keuring nodig is en betrouwbare partijen aanbevelen.
Wat is het verschil tussen een aankoop- en verkoopmakelaar?
Een verkoopmakelaar werkt voor de verkoper van de woning en heeft als doel de woning tegen de beste voorwaarden te verkopen. Een aankoopmakelaar werkt juist in het belang van de koper.
Wat doet een verkoopmakelaar?
Een verkoopmakelaar begeleidt het gehele proces van het verkopen van een woning. Dit omvat o.a. het bepalen van de vraagprijs, het maken van een verkoopstrategie, promotie van de woning, het begeleiden van bezichtigingen, onderhandelen met kopers en het afhandelen van de juridische zaken.
Waarom zou ik een verkoopmakelaar inschakelen?
Een verkoopmakelaar kent de markt, zorgt voor maximale zichtbaarheid van je woning en haalt het beste uit de onderhandelingen. Zo vergroot je de kans op een snelle verkoop tegen een optimale prijs.
Hoe wordt de vraagprijs bepaald?
De verkoopmakelaar maakt een waardebepaling op basis van o.a. recente verkoopprijzen in de buurt, de staat van de woning en de actuele marktsituatie. Samen wordt de uiteindelijke vraagprijs bepaald.
Hoe wordt mijn woning gepresenteerd?
Je woning wordt professioneel gepresenteerd met onder andere foto's, plattegronden, eventueel een video of 3D-tour, en pakkende teksten. De woning wordt geplaatst op Funda en op de REMAX site
Moet ik zelf aanwezig zijn bij bezichtigingen?
Nee, dat is niet nodig. De makelaar verzorgt de bezichtigingen en houdt jou op de hoogte van de reacties van geïnteresseerden.
