Gevelrenovatie kosten
Je gevel is het visitekaartje van je huis. Barsten, verkleuring of aanslag geven je huis een verwaarloosde uitstraling. Ook leiden ze mogelijk tot vochtproblemen, slechte isolatie en instabiliteit van je woning. Grijp op tijd in en laat je gevel renoveren. Op deze pagina vind je alles over de mogelijkheden en de kosten.
Wat vind je in dit kostenoverzicht?
Wat kost gevelrenovatie?
Voor een volledige renovatie van je gevel heb je verschillende opties.
- Gevelbekleding vervangen: Kies voor nieuwe buitenmuren en een volledige make-over van je huis. Misschien heb je een ander materiaal op het oog, zoals hout, steenstrips, of composiet, om een moderne uitstraling te creëren of juist een traditionele look te behouden.
- Gevel bepleisteren of kaleien: Voor een goedkopere optie kun je kiezen om de gevel te bepleisteren of te kaleien. Bepleisteren zorgt voor een strakke en nette afwerking, terwijl kaleien een rustieke uitstraling geeft door een dunne kalklaag aan te brengen. Deze optie is ideaal om je gevel op te frissen zonder de originele structuur volledig te veranderen.
- Gevel opnieuw voegen: Een andere manier om je gevel een flinke opknapbeurt te geven is om alleen het voegwerk te vernieuwen. Dit zorgt voor een versteviging van de constructie, betere isolatie en geeft je woning weer een frisse uitstraling.
In de tabel hieronder vind je een inschatting van de prijs van de verschillende maatregelen die je kunt nemen om je gevel te renoveren. Bespreek de opties met een gevelspecialist bij jou in de buurt.
| Renovatiemethode | Gemiddelde kosten |
|---|---|
| Gevel opnieuw voegen kosten (inclusief uitslijpen) | € 35,- tot € 55,- per m2 |
| Gevelbekleding vervangen kosten | € 50,- tot € 200,- per m2 |
| Gevel bepleisteren kosten | € 25,- tot € 85,- per m2 |
| Gevel impregneren kosten | € 5,- tot € 10,- per m2 |
| Scheur in gevel herstellen kosten | Vanaf € 150,- |
| Latei vervangen kosten | € 1.500,- tot € 3.500,- |
| Kalkpleister (kaleien) | € 1.500,- tot € 2.400,- |
Heeft je gevel geen last van slijtage en beschadigingen, maar vooral van aangekoekt vuil, aanslag of begroeiing van mos en algen? Bekijk dan de kosten van gevelreiniging.
Prijs voegen uitslijpen en hervoegen
In de loop van tijd kan het voegwerk tussen de stenen van je gevel poreus worden of zelfs afbrokkelen. Dit zorgt ervoor dat je gevel minder stevig en stabiel is. Als er niks aan gedaan wordt, ontstaan er soms scheuren in het metselwerk. Verouderd voegwerk leidt tot een slecht geïsoleerde woning. Ook heeft vocht beter de kans om door de muren je huis binnen te dringen. Het opnieuw voegen van je huis pakt deze problemen vroegtijdig aan en geeft je woning ook gelijk een frisse en opgeknapte uitstraling. Als de voegen nog in goede staat verkeren, is uithakken of slijpen niet nodig.
Het vernieuwen van je voegen begint met het uithakken of uitslijpen van het bestaande voegwerk. Vervolgens worden er nieuwe voegen tussen de stenen aangebracht. Meestal kost voegwerk tussen de € 10,- en € 15,- per m2. Een uitzondering zijn knip- of snijvoegen, die vanwege de specialistische techniek een stuk duurder uitvallen. Een knipvoeg steekt iets uit en wordt schuin afgesneden, waardoor een strakke, decoratieve rand ontstaat. Een snijvoeg ligt gelijk met de steen en wordt nog strakker afgewerkt door de randen volledig weg te snijden voor een luxere uitstraling. Deze technieken worden soms gekozen uit esthetische overwegingen of omdat ze bij sommige monumentale panden verplicht zijn om de originele staat te bewaren. Je moet voegen uithakken of uitslijpen combineren met platte of holle voegen of snij- of knipvoegen.
| Dienst | Gemiddelde prijs per m2 |
|---|---|
| Voegen uithakken | € 30,- tot € 45,- |
| Voegen uitslijpen | € 25,- tot € 50,- |
| Platte of holle voegen | € 10,- tot € 15,- |
| Snij- of knipvoegen | € 50,- tot € 100,- |
Gevel vervangen kosten
Als je gevel over de gehele oppervlakte ernstig beschadigd is, óf als je het uiterlijk van je woning geheel over een andere boeg wil gooien, kies je voor het vervangen van de gevelbekleding. De kosten hiervoor zijn afhankelijk van het gekozen materiaal. Kijk in de tabel hieronder voor een inschatting van de prijs per m2.
| Materiaal | Gemiddelde kosten per m2 (incl. plaatsing) |
|---|---|
| Steenstrips | € 150,- tot € 200,- |
| Baksteen | € 70,- tot € 90,- |
| Kunstlei | € 75,- tot € 80,- |
| Natuurlei | € 110,- tot € 125,- |
| Hout | € 75,- tot € 150,- |
| Gevelpanelen kunststof | € 75,- tot € 125,- |
| Gevelpanelen metaal | € 50,- tot € 150,- |
Gevel bepleisteren kosten
Vertoont jouw gevel tekenen van ouderdom, zoals scheurtjes of beschadigingen, slijtage, verkleuring, aanslag of aangekoekt vuil? Het aanbrengen van een pleisterlaag is een goede manier om de staat de buitenmuren te herstellen, de isolatie te verbeteren én je gevel een frisse look te geven.
- Crepi (sierpleister): Crepi is ideaal in combinatie met het aanbrengen van isolatie. Het kan makkelijk worden aangebracht op een gevel met oneffenheden en vult kleine scheuren en beschadigingen op. Crepi is beschikbaar in verschillende kleuren en structuren, waardoor je de uitstraling van je woning kunt personaliseren.
- Spuitkurk: Spuitkurk is een ecologisch alternatief dat eenvoudig te onderhouden en schoon te houden is. Het biedt een extra beschermlaag voor je gevel en heeft isolerende en waterafstotende eigenschappen. Let op: spuitkurk is minder geschikt om bestaande schade en slijtage op te lossen, maar het is wel duurzaam en esthetisch aantrekkelijk.
- Kalkpleister (kaleien): Bij kaleien wordt je gevel als het ware ‘geschilderd’ met kalkpleister, wat resulteert in een matte, rustieke uitstraling. Dit is een ademend materiaal dat vochtregulerend werkt, ideaal voor oudere woningen of huizen met een authentieke stijl.
| Materiaal | Gemiddelde kosten per m2 (incl. plaatsing) |
|---|---|
| Crepi (sierpleister) | € 50,- tot € 80,- |
| Spuitkurk | € 50,- tot € 80,- |
| Kalkpleister (kaleien) | € 25,- tot € 40,- |
Gevel impregneren kosten
Om te zorgen dat je opgeknapte gevel langer meegaat, kun je de gevelbekleding laten impregneren. Dit maakt de stenen en voegen minder poreus en beter bestand tegen weersinvloeden. Ook zorgt het dat vuil, aanslag en begroeiing zich minder snel aan je gevel hechten. Het impregneren van je gevel kost gemiddeld tussen de € 5,- en € 10,- per m2 en gaat 15 tot 20 jaar mee.
Om de gevelbekleding te kunnen impregneren, moet de gevel eerst goed schoon zijn. Een professionele gevelreiniging zorgt dat je gevel klaar is voor de behandeling.
Gevel reparatie kosten
Een scheur in je gevel ziet er niet alleen lelijk uit, maar brengt ook de constructie in gevaar. De kosten voor het repareren hangen af van de grootte van de scheur. Onderneem de volgende stappen om de scheur te repareren:
| Werkzaamheden | Gemiddelde kosten |
|---|---|
| Voegen uitkrabben/-slijpen | € 25,- tot € 50,- per m2 |
| Spiraalankers plaatsen | € 5,- tot € 15,- per m2 |
| Gebroken stenen vervangen | € 10,- tot € 15,- per steen |
| Scheur opvullen | € 30,- tot € 50,- per m2 |
| Voegen en afwerken | € 10,- tot € 60,- per m2 |
Naast het dichten van de scheur is het belangrijk om na te gaan waar de beschadiging vandaan komt. Kleine scheuren kunnen na verloop van tijd ontstaan vanwege temperatuurverschillen en veroudering, maar grote scheuren zijn vaak een teken van een groter probleem, zoals verzakking of een bouwkundige fout. Indien nodig kan je gevelspecialist verder onderzoek doen naar de oorzaak van de scheur en advies bieden voor extra maatregelen om toekomstige problemen te voorkomen.
Latei vervangen kosten
Lateien zijn draagbalken die de gevelconstructie ondersteunen op plekken waar deze onderbroken wordt. Boven elke deur, raam of ander opzettelijk gat in je muur zit als het goed is een latei, om het gewicht van de gevel op te vangen. Je kan je voorstellen dat deze balken essentieel zijn voor de stabiliteit en stevigheid van je huis. Als een latei gebroken of beschadigd is, leidt dit tot verzakking en scheuren in je gevel. Schakel direct een gevelspecialist in en kijk hoe jullie het probleem het beste kunnen oplossen.
| Dienst | Gemiddelde kosten |
|---|---|
| Latei repareren | € 200,- tot € 500,- |
| Latei plaatsen | € 600,- tot € 2.000,- |
| Latei vervangen | € 1.500,- tot € 3.500,- |
Opbouw kosten gevelrenovatie
De kosten van gevelrenovatie bestaan uit arbeidskosten, materiaalkosten en voorrijkosten. Het grootste deel bestaat uit arbeidskosten.
Veelgestelde vragen over gevelrenovatie kosten
Heb je nog vragen over de kosten van gevelrenovatie? Lees de veelgestelde vragen hieronder.
Wat zijn de totale kosten van een gevelrenovatie?
De totale kosten hangen af van de staat van de gevel, de grootte van het pand en de gebruikte technieken. Voor een gemiddeld huis moet je rekening houden met € 3.000,- tot € 10.000,-. Laat je adviseren door een gevelspecialist over de staat van je gevel en de maatregelen die nodig zijn.
Wat kost een huis opnieuw voegen?
Het opnieuw voegen van je gevel kost gemiddeld € 35,- tot € 55,- per m2, inclusief het verwijderen van het oude voegwerk. Een uitzondering is speciaal voegwerk dat buiten de stenen uitsteekt, zoals knip- of snijvoegen. Dit kost een stuk meer: tot wel € 100,- per m2.
Kan ik subsidie krijgen voor gevelrenovatie?
Je krijgt voor gevelrenovatie in principe geen subsidie, tenzij je pand een officieel erkend monument is. Als je je gevel tijdens de renovatie ook laat isoleren, kom je wel in aanmerking voor subsidies voor duurzame maatregelen, zoals de ISDE of gemeentelijke subsidies. Je gevelspecialist informeert je graag over de mogelijkheden.
Hoe bespaar ik op de kosten van gevelisolatie?
Goed onderhoud van je gevel zorgt ervoor dat je gevel langer meegaat en dat je minder geld kwijt bent aan onverwachte reparaties en herstel. Pak kleine beschadigingen vroegtijdig aan om grotere problemen in de toekomst te voorkomen. Maatregelen zoals het impregneren van je gevel zorgen dat je gevelbekleding minder vatbaar is voor vervuiling en schade door weersinvloeden. Vraag een gevelspecialist welke maatregelen je kunt nemen om je gevel in optimale staat te houden en vergelijk offertes om de beste prijs te vinden.
Is gevelreiniging duurder voor een hoekhuis?
Ja, gevelreiniging valt vaak duurder uit voor een hoekhuis vergeleken met een tussenwoning. Dit komt doordat een hoekhuis doorgaans een grotere geveloppervlakte heeft, omdat het aan twee of meer zijden vrij ligt. Hierdoor moet er meer werk verricht worden en worden er meer materialen en reinigingsmiddelen gebruikt.
Offerte gevelrenovatie
Wil je een exacte prijs weten voor jouw situatie? Vraag via Trustoo gratis en vrijblijvend offertes aan bij de top 10 beste gevelspecialisten in jouw regio. Zo maak je eenvoudig een inschatting van de beste prijs en kies je voor een gevelrenovatie die past bij jouw woning én budget.
