Wat kost een architect?
Wat kost een architect? Een vraag die veel mensen stellen wanneer ze overwegen om een verbouwing te doen, een nieuwbouwproject te starten of een tekening voor hun droomhuis te laten maken. De kosten van een architect zijn een belangrijke factor in het besluitvormingsproces. Wij geven je inzicht in de kosten en helpen je bij het vinden van de architect die past bij jouw project.
Wat vind je in dit kostenoverzicht?
- Kosten architect verbouwing
- Kosten architect als percentage van bouwsom
- Wat kost een architect per uur?
- Vast tarief voor architect per onderdeel
- Kosten architect nieuwbouw
- Kosten architect vrijstaande woning
- Opbouw prijs architect
- Zijn de kosten voor een architect aftrekbaar?
- Hoe vind ik de juiste architect voor mijn project?
- Veelgestelde vragen kosten architect
- Kosten architecten vergelijken
Kosten architect verbouwing
De kosten van een architect voor een verbouwing zijn afhankelijk van verschillende factoren. Denk aan de complexiteit van het project, de locatie en de ervaring van de architect. Over het algemeen berekenen architecten de kosten op één van de volgende manieren:
- Percentage van de bouwkosten: Dit is een veelvoorkomende methode waarbij de architect een percentage van de totale bouwkosten in rekening brengt. Dit percentage ligt meestal tussen de 5% en 15%. Bijvoorbeeld, voor een verbouwing die € 100.000,- kost, zou de vergoeding van de architect tussen de € 5.000,- en € 15.000,- liggen.
- Uurtarief: Architecten kunnen ook een uurtarief hanteren. Dit gebeurt vooral wanneer de omvang van het project onduidelijk is of wanneer het project waarschijnlijk veel wijzigingen zal ondergaan. Uurtarieven voor architecten variëren meestal van € 80,- tot € 160,- per uur.
- Vast tarief: Sommige architecten bieden een vast tarief voor het hele project. Dit is vooral gebruikelijk bij kleinere of minder complexe projecten. Zo kan een architect bijvoorbeeld een vast bedrag van € 5.000,- vragen voor het ontwerpen van een nieuwe keuken of badkamer.
- Combinatie van bovenstaande: Soms gebruiken architecten een combinatie van deze betalingsstructuren, afhankelijk van de specifieke eisen en de fase van het project.
Bij het kiezen van een architect is het belangrijk om duidelijkheid te krijgen over de betalingsstructuur en wat er precies is inbegrepen in hun diensten. Vergelijk offertes en lees reviews van meerdere architecten via Trustoo om een goede keuze te kunnen maken die past bij uw budget en behoeften.
Kosten architect als percentage van bouwsom
In veel gevallen rekent een architect dus een percentage van 5% tot 15% van de totale bouwsom van een project. De hoogte van dit percentage hangt af van de complexiteit en de omvang van het project. Kleinere projecten hebben soms een hoger percentage omdat de vaste kosten van de architect relatief meer invloed hebben. Voor grotere projecten kan het percentage lager liggen. Deze kosten dekken meestal de tijd die de architect besteedt aan tekenen, plannen en overleg met aannemers en opdrachtgevers.
Wat kost een architect per uur?
Een architect rekent gemiddeld tussen de € 80,- en € 160,- per uur. Het exacte uurtarief hangt af van ervaring en de functie binnen het architectenbureau. Hier zijn enkele gangbare tarieven:
| Functie | Uurtarief architect |
|---|---|
| Junior (Architect / Projectleider / BIM modelleur) | € 70,- per uur |
| Medior (Architect / Projectleider / BIM modelleur) | € 90,- per uur |
| Senior (Architect / Projectleider / BIM modelleur) | € 110,- per uur |
| Directie / Partner | € 140,- per uur |
Een ervaren architect werkt niet continu alleen zelf aan jouw project tegen het hoogste uurloon. Daarom wordt er vaak een gemiddelde gehanteerd van bijvoorbeeld € 85,- voor berekeningen op urenbasis.
Vast tarief voor architect per onderdeel
Soms rekent de architect een vast bedrag voor het gehele project. Gemiddeld moet je rekening houden met de volgende kosten per onderdeel:
| Onderdeel | Gemiddelde kosten architect |
|---|---|
| Voorbereiding en onderzoek randvoorwaarden | € 700,- |
| Schetsontwerp en voorlopig ontwerp | € 3.000,- |
| Vergunningscheck | € 700,- |
| Definitief ontwerp en aanvraag omgevingsvergunning | € 3.000,- |
| Technische tekeningen en een omschrijving voor offerte-aanvraag | € 1.700,- |
| Offertes aanvragen | € 700,- |
| Uitvoering en uitvoeringsgereed ontwerp | € 1.700,- |
| Ontwerp tot en met aanvragen omgevingsvergunning | € 6.800,- |
| Ontwerp, tekenwerk en begeleiding tot en met uitvoering | € 8.500,- tot € 12.000,-* |
* Voor een uitbouw zonder verdere verbouwing ligt dit bedrag lager, zo rond de € 3.000. Voor een garage of berging liggen de kosten slechts rond de € 1.300.
Kosten architect nieuwbouw
De kosten voor een architect bij het bouwen van een nieuwbouwhuis worden in de meeste gevallen berekend op basis van een percentage van de bouwkosten.
Stel, de bouwkosten voor een nieuwbouwhuis zijn € 300.000. Als we aannemen dat de architect 10% van de bouwkosten in rekening brengt (een gebruikelijk percentage voor residentiële projecten), zouden de architectkosten € 30.000 bedragen (10% van € 300.000 = € 30.000).
Deze kosten zijn inclusief alle fases van het ontwerpproces, van het initiële ontwerp tot aan de definitieve bouwtekeningen en de begeleiding tijdens de bouw. Let op: dit zijn indicatieve prijzen. Vraag offertes aan van meerdere architecten en krijg inzicht in de kosten voor jouw nieuwbouwproject.
Kosten architect vrijstaande woning
Voor het ontwerpen van een vrijstaande woning liggen de kosten van een architect aan de hogere kant, gezien de vrijheid en complexiteit die dit soort projecten met zich meebrengen. De kosten zijn vaak afhankelijk van de totale bouwsom.
Stel het vrijstaande huis heeft een bouwsom van € 400.000. De architect rekent een percentage van 12% van de bouwkosten, dit kan gebruikelijk zijn voor een wat complexer vrijstaand huis met maatwerk. In dit geval zijn de totale architectkosten naar schatting € 48.000 (12% van € 400.000 = € 48.000).
Wil je zelf een vrijstaand huis laten bouwen? Vraag offertes aan van architecten bij jou in de buurt om inzicht te krijgen in de precieze kosten.
Opbouw prijs architect
De kosten voor een architect bestaan uit verschillende onderdelen. De ontwerpkosten nemen ongeveer 50% tot 70% van de kosten in beslag. Dit zijn alle werkzaamheden vanaf het concept tot aan de definitieve ontwerptekeningen. Een ander groot deel van de kosten bestaat uit begeleiding tijdens de bouw. Deze kosten maken ongeveer 20% tot 40% van de totale kosten uit. De voorrijkosten zijn meestal vrij laag en nemen slechts 2% tot 10% in beslag. Afhankelijk van de afstand en frequentie van de bezoeken.
Zijn de kosten voor een architect aftrekbaar?
In Nederland zijn de kosten voor een architect helaas niet aftrekbaar als het gaat om persoonlijke uitgaven voor de bouw of verbouwing van een huis. Deze kosten worden niet gezien als onderdeel van de woningkosten die wel aftrekbaar zijn, zoals de aankoopkosten van de woning zelf. Dit betekent dat je de uitgaven voor een architect ziet als een investering op lange termijn die de waarde van je huis kan verhogen, maar je krijgt er geen direct fiscaal voordeel voor in de vorm van belastingteruggave.
Er is wel een mogelijkheid om de architectkosten op een andere manier te verwerken. Als de architectkosten worden opgenomen in de hypotheek, dan vormen ze een deel van de financiering van de woning. De rente die je betaalt over je hypotheek (inclusief dat deel voor de architectkosten) is wel fiscaal aftrekbaar.
Voor zakelijke kosten gelden andere regels. Als de kosten voor een architect worden gemaakt in het kader van een zakelijke investering of bedrijfsactiviteit, dan kunnen deze kosten wel aftrekbaar zijn. Dit is afhankelijk van de specifieke situatie en de belastingregels die op zakelijke uitgaven van toepassing zijn.
Voor meer gedetailleerde informatie en specifieke vragen over jouw situatie, is het aan te raden om contact op te nemen met een belastingadviseur of direct met de Belastingdienst.
Hoe vind ik de juiste architect voor mijn project?
Het vinden van de juiste architect begint met onderzoek doen naar professionals die gespecialiseerd zijn in het type project dat je voor ogen hebt. Een handige manier om dit te doen is door de top 10 architecten op Trustoo te bekijken. Trustoo biedt een overzicht van de beste architecten, gebaseerd op beoordelingen en recensies van eerdere klanten. Vraag offertes aan bij meerdere architecten om prijzen en diensten te vergelijken. Zo krijg je een beter beeld van wat mogelijk is binnen jouw budget en kun je een weloverwogen keuze maken. Plan vervolgens een kennismakingsgesprek in om te zien of er een klik is.
Veelgestelde vragen kosten architect
Heb je nog vragen over architectkosten? Hier vind je antwoorden op veelgestelde vragen over de tarieven van architecten voor verschillende soorten projecten.
Wat kost een architect voor verbouwing?
De kosten van een architect voor een verbouwing zijn afhankelijk van de omvang en complexiteit van de verbouwing. Gemiddeld kun je rekenen op 5% tot 15% van de totale bouwkosten. Vraag gratis en vrijblijvend vier offertes aan van lokale architecten om een beeld te krijgen van de kosten voor jouw verbouwing.
Hoeveel kost een binnenhuisarchitect?
De kosten van een binnenhuisarchitect hangen af van de ervaring en het specifieke project. Gemiddeld liggen de tarieven tussen de € 75,- en € 150,- per uur. Sommige binnenhuisarchitecten werken met vaste prijzen voor bepaalde diensten, zoals het maken van een ontwerpplan of het leveren van meubeladvies.
Wat kost een architect voor nieuwbouw?
Voor nieuwbouwprojecten ligt het tarief van een architect meestal tussen de 7% en 15% van de totale bouwkosten. Vraag offertes aan van verschillende architecten en ontvang gratis prijsopgaven voor jouw nieuwbouwproject.
Wat kost een architect voor een aanbouw?
De kosten voor een architect bij een aanbouwproject liggen meestal tussen de 5% en 12% van de totale bouwkosten. Deze prijs omvat vaak het ontwerp, de vergunningaanvragen en de begeleiding tijdens de bouw. Afhankelijk van de specifieke wensen en eisen kan dit percentage hoger of lager zijn. Vraag offertes aan voor jouw aanbouw en ontdek welke kosten architecten bij jou in de buurt hiervoor rekenen.
Kosten architecten vergelijken
Het inschakelen van een architect is een grote investering. Wij helpen je bij het vinden van de juiste architect voor jouw project. Ontdek onze top 10 beste architecten bij jou in de buurt. Bekijk de reviews en foto’s van eerdere projecten van verschillende architecten. Vraag gratis en vrijblijvend offertes aan van vier lokale architecten naar keuze. Zo krijg je een goed beeld van de kosten voor jouw project en vind je eenvoudig de juiste architect.
