Wat kun je vertellen over je werkwijze?
De taxateur maakt gebruik van een validatiesysteem en richtlijnen om tot een onafhankelijke taxatie te komen. Er zijn diverse factoren die een rol spelen bij het bepalen van de waarde van de woning. Er vindt een beschrijving plaats van de eigendomssituatie en situatie in de woning, zoals de woonoppervlakte, maar ook de indeling en de bouwkundige staat. De taxateur beoordeelt zowel de binnenkant als de buitenzijde van de woning en bij een appartement het functioneren van een Vereniging van Eigenaars (VvE). Ook zijn er omgevingsfactoren die invloed hebben op de taxatiewaarde. Denk daarbij maar aan de ligging van de woning, maar ook aan voorzieningen in de buurt. De taxateur maakt met alle bevindingen een taxatierapport op en daarin staat de taxatiewaarde vermeld met een uitgebreide toelichting.
Welke relevante opleidingen of trainingen heb je gevolgd?
Wij zijn aangesloten bij de NVM en ingeschreven in het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs. Om toegelaten te worden tot het kwaliteitsregister, heeft een taxateur voldoende basiskennis nodig. NRVT controleert of een kandidaat de vereiste opleidingen heeft gevolgd. Onze kennis en vaardigheden houden wij op peil door permanente educatie.
Wat is handig om te weten over je prijzen (kortingen of extra kosten)?
Wij hanteren scherpe prijzen die wij mogelijk maken, omdat Taxatiecentrum Regio Amsterdam een efficiënte bedrijfsvoering heeft. De klant wordt al in het voortraject nog voordat de taxateur op bezoek komt gevraagd om essentiële stukken aan te leveren zodat wij de vaart er lekker in kunnen houden! Dit is ook een reden dat wij snel werken.
Waarom zouden klanten voor jou moeten kiezen?
Voordelig geprijsd, afspraak op korte termijn en snelle oplevering.
Welk advies zou je geven aan klanten die op zoek zijn naar een bedrijf uit jouw branche?
Kijk goed naar de prijzen, vaak komen er nog extra kosten bij en zijn aangeboden prijzen niet zo aantrekkelijk als dat ze aanvankelijk lijken. Bij ons weet je meteen wat je betaalt. Wij zijn direct transparant.
Hoelang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn verzoek tot taxatie?
Het streven is om zo snel mogelijk na ontvangst van uw aanvraag voor een taxatie contact op te nemen. Doorgaans gebeurt dit binnen 24 uur nadat het verzoek is ontvangen.
Is een spoedtaxatie mogelijk?
Indien er sprake is van een spoedeisende situatie is het mogelijk om met spoed een taxatie te laten uitvoeren. Neem in dat geval direct contact met Taxatiecentrum Regio Amsterdam op, zodat er geen kostbare tijd verloren gaat.
Wat kost een NWWI taxatierapport?
De kosten van een NWWI taxatierapport bevatten onder meer een zogenoemde NWWI-bijdrage. Het laten opstellen van een NWWI taxatierapport brengt wat dat betreft extra kosten met zich mee. Er is namelijk sprake van een zogenoemde NWWI-bijdrage die rond de 50 euro ligt. U krijgt bij het kostenoverzicht op de factuur te zien wat de NWWI-bijdrage is. Deze kostenpost dient de taxateur expliciet op de factuur te vermelden. De taxateur houdt deze bijdrage niet zelf, maar draagt deze af aan het NWWI. De NWWI-bijdrage is een vast bedrag en daar mag de taxateur niet van afwijken. Iedere NWWI taxateur is verder vrij om de hoogte van de kosten van taxatie met een NWWI taxatierapport vast te stellen.
Wat is een NWWI taxatierapport?
Een NWWI taxatierapport heeft de goedkeuring van het Nederlands Woning Waarde Instituut. Deze organisatie heeft geen winstoogmerk, omdat het als stichting is opgericht. Een NWWI taxatierapport is opgesteld door een taxateur die is aangesloten bij het Nederlands Woning Waarde Instituut. Een NWWI taxatierapport is voor financiële doeleinden te gebruiken, zoals voor het verkrijgen van een hypotheek om een woning aan te kopen. De banken en andere geldverstrekkers accepteren de vastgestelde taxatiewaarde als er sprake is van een NWWI gevalideerd taxatierapport. Vraag daarom uw NWWI taxatierapport aan via Taxatiecentrum Regio Amsterdam.
Wat is een taxatie?
Een taxatie bestaat uit het laten bepalen van de waarde van een woning. Een taxateur beoordeelt de woning aan de hand van objectieve maatstaven. Ook zijn er omgevingsfactoren die onderdeel vormen van de taxatie, zoals de ligging en aanwezigheid van voorzieningen. Uit de taxatie via Taxatiecentrum Regio Amsterdam komt een waardebepaling van de woning naar voren. Dit is de zogenoemde taxatiewaarde ofwel marktwaarde. Deze is onder meer te gebruiken om een hypotheek af te sluiten voor de aankoop van de woning.
