Hoeveel ervaring heb je in deze branche?
Middels mijn jarenlange ervaring in de bouwsector heb ik veel kennis opgedaan van bouwmaterialen, renovatie en kostenbesparende isolatietechnieken. Die achtergrond komt goed van pas bij het beoordelen van woningen en het adviseren van kopers en verkopers.
Wat kun je vertellen over je werkwijze?
Aankoop woning:
- Analyse woonwensen van de koper.
- Pro-actief zoeken naar aanbod.
- Vergezel koper tijdens bezichtigingen en beoordeel woningen op bouwkundige staat, achterstallig onderhoud, en vochtproblemen.
Bij appartementen beoordeling van de VvE-stukken.
- A.d.h.v. marktanalyse en recente verkoopprijzen wordt een reële waarde van de woning bepaald.
- in samenspraak met de koper juiste biedstrategie bepalen. Ik onderhandel namens de koper over de koopsom en oplevervoorwaarden met de verkoopmakelaar.
- check van de koopakte en bewaking van wettelijke bedenktijd en termijn ontbindende voorwaarden.
- Eindinspectie woning met koper en aanwezig tijdens passeren woning bij de notaris.
Idem bij verkoop woning.
Verkoop woning:
- waardebepaling woning en advies verkoopstrategie
- presentatie woning op Funda en social media middels professionele fotografie en video-opname en fysieke brochure.
- plannen en verzorgen van bezichtigingen
- onderhandelen over koopsom en voorwaarden
- Analyse woonwensen van de koper.
- Pro-actief zoeken naar aanbod.
- Vergezel koper tijdens bezichtigingen en beoordeel woningen op bouwkundige staat, achterstallig onderhoud, en vochtproblemen.
Bij appartementen beoordeling van de VvE-stukken.
- A.d.h.v. marktanalyse en recente verkoopprijzen wordt een reële waarde van de woning bepaald.
- in samenspraak met de koper juiste biedstrategie bepalen. Ik onderhandel namens de koper over de koopsom en oplevervoorwaarden met de verkoopmakelaar.
- check van de koopakte en bewaking van wettelijke bedenktijd en termijn ontbindende voorwaarden.
- Eindinspectie woning met koper en aanwezig tijdens passeren woning bij de notaris.
Idem bij verkoop woning.
Verkoop woning:
- waardebepaling woning en advies verkoopstrategie
- presentatie woning op Funda en social media middels professionele fotografie en video-opname en fysieke brochure.
- plannen en verzorgen van bezichtigingen
- onderhandelen over koopsom en voorwaarden
Waarom zouden klanten voor jou moeten kiezen?
Als zelfstandig makelaar binnen REMAX Optimus Makelaars combineer ik mijn ondernemende instelling met de kennis en slagkracht van een internationaal makelaarsnetwerk. Ik voel mij persoonlijk verantwoordelijk voor mijn klanten en zet graag dat stapje extra om het beste resultaat te bereiken.
“REMAX heeft ruim vijftig jaar internationale ervaring en dat brengt ontzettend veel kennis en vakmanschap met zich mee. Tegelijkertijd werken wij als zelfstandig ondernemers, waardoor we heel persoonlijk en flexibel kunnen zijn. Ik loop graag net wat harder, reageer snel, denk creatief mee en geef altijd honderd procent inzet. Mijn klanten moeten erop kunnen vertrouwen dat ik er voor ze ben.
“REMAX heeft ruim vijftig jaar internationale ervaring en dat brengt ontzettend veel kennis en vakmanschap met zich mee. Tegelijkertijd werken wij als zelfstandig ondernemers, waardoor we heel persoonlijk en flexibel kunnen zijn. Ik loop graag net wat harder, reageer snel, denk creatief mee en geef altijd honderd procent inzet. Mijn klanten moeten erop kunnen vertrouwen dat ik er voor ze ben.
Wat is handig om te weten over je prijzen (kortingen of extra kosten)?
Wij werken met een transparante tariefstructuur die bestaat uit een vast starttarief en een resultaatgerichte courtage.
1. Starttarief (Opstartkosten)
Bij het aangaan van onze samenwerking betaalt u een vast starttarief. Met dit bedrag dekken wij de directe kosten, nodig om uw woning optimaal in de markt te zetten en de verkoop voor te bereiden. Denk hierbij aan:
-Professionele presentatie; foto's, video en verkoopbrochure
-Promotie en zichtbaarheid; Het plaatsen en uitlichten van uw woning op Funda, onze eigen website en social media.
-Opvragen van kadastrale gegevens, controleren van juridische stukken
Het starttarief wordt bij aanvang van de opdracht in rekening gebracht, zodat wij direct voor u aan de slag kunnen.
2. Courtage
• No cure, no pay: U betaalt de courtage pas op het moment dat de woning daadwerkelijk is verkocht (of aangekocht) en de overdracht bij de notaris plaatsvindt.
• De courtage wordt berekend als een vooraf afgesproken percentage van de uiteindelijke koopsom
1. Starttarief (Opstartkosten)
Bij het aangaan van onze samenwerking betaalt u een vast starttarief. Met dit bedrag dekken wij de directe kosten, nodig om uw woning optimaal in de markt te zetten en de verkoop voor te bereiden. Denk hierbij aan:
-Professionele presentatie; foto's, video en verkoopbrochure
-Promotie en zichtbaarheid; Het plaatsen en uitlichten van uw woning op Funda, onze eigen website en social media.
-Opvragen van kadastrale gegevens, controleren van juridische stukken
Het starttarief wordt bij aanvang van de opdracht in rekening gebracht, zodat wij direct voor u aan de slag kunnen.
2. Courtage
• No cure, no pay: U betaalt de courtage pas op het moment dat de woning daadwerkelijk is verkocht (of aangekocht) en de overdracht bij de notaris plaatsvindt.
• De courtage wordt berekend als een vooraf afgesproken percentage van de uiteindelijke koopsom
