Je hebt de beslissing genomen om je huis te verkopen en je wil natuurlijk de hoogst mogelijke prijs krijgen. Hoewel je de verkoop aan een makelaar kunt overlaten, zijn er een paar voorbereidingen die je zelf kunt treffen om de waarde van jouw huis te verhogen. Wij geven je tips om jouw huis zo goed mogelijk te presenteren en te verkopen.
Werk achterstallig onderhoud weg
Het is belangrijk om jouw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken voor potentiële kopers. Besteed daarom aandacht aan het interieur en de onderhoudsstaat van het huis. Zorg er bijvoorbeeld voor dat achterstallig onderhoud is weggewerkt voordat je foto’s maakt voor de verkoop. En hangt er bijvoorbeeld nog een kinderbehang aan de muur, dan is het wellicht tijd om dit te vervangen door een frisse, neutrale kleur.
Begin op tijd met de voorbereidingen
Begin maanden voor de verkoop met het geschikt maken van jouw huis voor de verkoop. Hierdoor heb je voldoende tijd om eventuele grotere klussen aan te pakken, zoals het repareren van een gebroken raam of het vervangen van een oude vloer. Kleine aanpassingen, zoals het schilderen van de kozijnen, kun je eventueel een week voor de verkoop nog doen.
Ruim op
Zorg ervoor dat jouw huis opgeruimd en netjes is. Zo kunnen potentiële kopers een goed beeld vormen van de ruimtes. Maak van je rommelzolder bijvoorbeeld een volwaardige slaapkamer om zo de verkoopprijs te verhogen. Zorg er ook voor dat je schuur niet te vol staat. Breng spullen die weg kunnen naar de stort of verkoop ze via marktplaats.
Restyle jouw huis
Je verkoopt het huis en niet de spullen die erin staan, maar de spullen kunnen wel invloed hebben op de beleving van potentiële kopers. Heb je bijvoorbeeld een grote bank in de woonkamer staan? Overweeg dan om deze tijdelijk op te slaan en een andere, minder opvallende, bank neer te zetten. En als je opvallende kleuren op de muren hebt, is het wellicht verstandig om deze te verven in een neutrale kleur.
Het verkopen van jouw huis kan stressvol zijn, maar met de juiste voorbereidingen en presentatie kun je een hogere verkoopprijs realiseren. Zorg ervoor dat jouw huis er netjes en opgeruimd uitziet, voer eventueel kleine reparaties uit en zorg voor een fris interieur. Zo kun je met vertrouwen jouw huis verkopen en een vliegende doorstart maken op de huizenmarkt. Is je huis verkoopklaar? Dan helpt De Huizenbemiddelaar je graag bij de verkoop.
