Karen Luiken Woningstyling & Fotografie

Zeker, uiteindelijk ga je een koper voor je woning vinden. De vraag is alleen wanneer en tegen welke voorwaarden. Door zelf je woning optimaal te presenteren, sta jij zelf aan het roer. Je woning is dan aantrekkelijk voor een breed publiek, de functies zijn duidelijk en een koper zal sneller reageren. De totale tijd die jij de woning netjes en opgeruimd moet houden voor bezichtigingen ga je zo tot een minimum beperken. Bovendien geeft het veel voldoening te weten dat jij er alles aan hebt gedaan om de woning optimaal te presenteren. Dat haalt echt stress weg in het hele proces.

Een reguliere vastgoedfotograaf zal bij jou thuis direct aan de slag gaan met de fotografie. Zonder een laatste check te doen. Ook komt hij op de geplande dag en tijd, ook als het regent. Mijn fotoreportage gaat altijd vooraf met het nalopen of de styling helemaal gelukt is. Dus bij mijn geen kreukelig beddengoed of rommel onder het bed op de foto. Dat heb ik allemaal al opgelost voordat ik de fotoreportage maak. Bovendien zorg ik ervoor dat de buitenfoto’s altijd met een zonnetje worden genomen, desnoods kom ik daarvoor bij je terug. Dat heeft een traditionele vastgoedfotograaf meestal niet als standaard service.

Als het echt niet lukt om in de woning af te spreken dan kan dat zeker. Ik probeer met online-stylingadvies het advies aan huis zo goed mogelijk na te bootsen en vraag je daarom ook om mij vooraf foto’s van je woning te e-mailen/Whatsappen. Foto’s gewoon geschoten vanuit de deuropening op buikhoogte vanuit elke ruimte zijn hiervoor voldoende. Deze foto’s nemen we dan tijdens het online-advies gesprek samen door en bepalen voor elke ruimte wat nodig is om op te ruimen, toe te voegen, anders neer te zetten etc. Net zoals ik dat zou doen als ik ter plaatse bij je ben. Alleen als ik bij je thuis ben kan ik bepaalde zaken voordoen over uitgebreider toelichten. Tevens ontvang je al lopende door jouw huis veel tips en adviezen. Bij online-stylingadvies maak je ook zelf aantekeningen om na het gesprek meteen aan de slag te kunnen gaan.

Helaas is dit een misvatting. Meubels hebben een waardevolle taak. Bij een lege woning ligt de nadruk op de mate van afwerking en niet meer op de ruimte zelf. Er is namelijk niets anders te bekijken. Meubels geven een duidelijke functie aan een ruimte en de hoeveelheid meubels geeft bovendien aan met hoeveel personen je de woning kunt bewonen. Als kopers zelf met de plattegrond moeten gaan uitvogelen of hun driezitsbank gaat passen, dan heb je kans dat ze afhaken en de volgende woning online gaan bekijken. Kopers zien graag in één oogopslag of de woning geschikt voor hen is.

Stel de keuken of badkamer is sterk verouderd en hier valt niet echt wat van te maken met styling. Een verbouwing gaat echt te ver en is ook helemaal niet nodig. Dan is er nog de mogelijkheid om een digitale restyling van deze ruimte te laten maken. Dit is een fotorealistische tekening van die ruimte, voorzien van een moderne inrichting, zodat je toch een optimale voorstelling van deze ruimte aan je fotoreportage kunt toevoegen. Dit heet ook wel een artist impressions. Denk hierbij aan aanvullende kosten van éénmalig € 35 als opstartkosten en € 55 per ruimte die digitaal ingericht gaat worden.

Nee, ik hanteer een methode om juist jullie beider smaken goed naar voren te halen en daar een mooie samenhang van te maken. Ik visualiseer dit met gebruik van échte materialen, zodat je al meteen een idee krijgt hoe dat eruit kan gaan zien.

Door mijn werk als verkoopstylist heb ik geleerd met kleine aanpassingen een groot effect te behalen. Vaak is er niet veel nodig voor meer samenhang. Dat kan ook voor jouw interieur.

Juist meubelstukken met een verhaal of speciale herinneringen maken een interieur echt persoonlijk. Hier zijn leuke oplossingen voor te bedenken. Die gaan we juist koesteren.

Een lichtplan is hier ideaal voor. We kijken dan echt per ruimte naar het natuurlijk licht, de functie van de ruimte en welke functie de verlichting dan moet krijgen. Je ontvangt dit ingetekend op een (bestaande) plattegrond van jouw ruimte/woning.

Een indelingsplan is hier ideaal voor. Op een plattegrond op schaal plaatsen we samen al je meubels en schuiven voor een optimale opstelling. Dit is heel interactief en helpt jou direct te zien waar het aan ligt en hoe je dit aanpast.

Ik kan je helpen met je meubelkeuze voor je ruimte of woning. Ik maak dan een voorselectie uit passende meubels, zodat jij in de showroom alleen naar die specifieke items op zoek gaat. Je richt je op de details, zoals stofkeuze, type of uitvoering.

Ik ben vloerstylist voor de merken Ambiant, Floorlife en VT wonen. Dit zijn houten, pvc, laminaat, tapijt en vinyl vloeren. Er is voor elk materiaal iets te zeggen. Daar komen we samen uit.

Met jouw favoriete kleur kan ik een kleurenpalet samenstellen van kleuren die daar mooi bij passen. We bekijken dan per ruimte welke kleur de hoofdrol krijgt en welke een bijrol. Zo kun je hier in je hele woning mee spelen, maar wordt het een samenhangend geheel.

Juist een eigen smaak is zo leuk om mee te werken. Jouw interieur is echt voor jou bedoeld en niet voor de massa. Unieke keuzes maken dat jouw eigenheid ook in jouw interieur tot leven komt.

Met alle budgetten is een leuk interieur te maken. Vaak zit het hem in creativiteit en vindingrijkheid. Niet zozeer in grote budgetten en dure merken.