Notariaat De Vecht

Grove nalatigheid en misleiding Tijdens de overdracht van twee parkeerplaatsen werden wij geconfronteerd met substantieel gewijzigde voorwaarden die niet eerder in de koopovereenkomst waren vermeld. Deze voorwaarden, die de verhandelbaarheid en de waarde van de parkeerplaatsen aanzienlijk negatief beïnvloeden, werden pas op het allerlaatste moment aan ons gepresenteerd, zonder voorafgaande waarschuwing of gedegen uitleg. Twee weken voorafgaand aan de overdracht ontvingen wij een standaard e-mail met de akte van levering, waarin werd aangegeven dat wij deze aandachtig moesten doorlezen. Wij gingen ervan uit, en mogen er vanuit juridische normen van uitgaan, dat de akte van levering geen wezenlijke afwijkingen zou bevatten ten opzichte van de reeds getekende koopovereenkomst. Derhalve hebben wij de akte van levering niet nader onderzocht. Op de dag van de passeerakte las de notaris de akte van levering slechts globaal en kort voor, maar besteedde wel uitgebreid aandacht aan de naderhand toegevoegde bepalingen. Dit gaf de notaris kennelijk voldoende aanleiding om te erkennen dat deze toevoegingen niet correct waren. Ze gaf zelfs aan dat er al meerdere koopovereenkomsten waren ontbonden vanwege deze wijziging. Dit onderstreept des te meer het belang van voorafgaande expliciete informatieverstrekking omtrent deze aanvullende bepalingen. Deze notaris heeft in dit geval haar zorgplicht verzaakt. Als professionele dienstverlener had deze notaris een actieve en expliciete informatieplicht om ons te wijzen op de wijzigingen die wezenlijke gevolgen zouden hebben voor de verkoopbaarheid en waarde van de parkeerplaatsen. Deze notaris heeft haar verplichting om ons volledig en correct te informeren over de gevolgen van onze handtekening onvoldoende nageleefd, wat neerkomt op een schending van haar professionele verplichtingen. Gezien de verstrekkende gevolgen van deze onzorgvuldigheid, en de negatieve invloed op de verhandelbaarheid van de parkeerplaatsen, achten wij de dienstverlening van Notariaat De Vecht als onvoldoende en kunnen wij deze dan ook niet aanbevelen. Wij waarschuwen andere partijen uitdrukkelijk om uiterst zorgvuldig te zijn bij het inschakelen van Notariaat De Vecht, gezien het gebrek aan transparantie en zorgvuldigheid in de afhandeling van dit proces.