Waar moet ik beginnen als ik een huis zoek?
Een goed begin is het halve werk! Start met een gesprek met een hypotheekadviseur. Bedenk vervolgens wat je belangrijk vindt bij het kopen van een huis. Wat voor eisen en wensen heb je ten aanzien van de woonomgeving? In deze oriënterende fase is het samen met een professional, een aankoopmakelaar, vaak verhelderend, het ondersteunt je en het versnelt het proces. Op zoek in 't Gooi of omgeving? De makelaars van Ellen Mouthaan Makelaardij maken graag een afspraak voor een vrijblijvend en kosteloos woonservicegesprek.
Wat is het verschil tussen een aankoopmakelaar en een verkoopmakelaar?
Een verkoopmakelaar werkt voor de verkoper en de aankoopmakelaar werkt voor de koper. De verkoper heeft hele andere belangen dan de koper en dat betekent dat een verkoopmakelaar ook nooit voor de koper kan werken. Je eigen aankoopmakelaar behartigt jouw belangen als koper.
Waar moet ik op letten tijdens een bezichtiging?
Op heel veel dingen! Belangrijkste is natuurlijk of het huis goed voelt. Zie je daar jezelf al wonen? Voldoet het huis aan je wooneisen? En dan volgt nog de bouwkundige staat, bestemmingsplan enz. Te veel om hier zo op te noemen! In het vrijblijvend en kosteloos woonservicegesprek met een van de makelaars van Ellen Mouthaan Makelaardij gaan we hier verder op in.
Hoe werkt een inschrijving?
De verkopende makelaar zal meestal aangeven hoe hij omgaat met inschrijvingen. De meeste makelaars willen dat je een eenmalig uiterst voorstel doet waarbij je ook je (ontbindende) voorwaarden vermeld. Er kan dan niet meer onderhandeld worden. Soms zijn er makelaars die met de hoogste bieders gaan onderhandelen. Het is belangrijk dit vooraf te weten. Heb je een van de makelaars van Ellen Mouthaan Makelaardij als je aankoopmakelaar? Dan zal deze zorgen dat dit duidelijk is voordat je gaat bieden.
Ik heb een huis geërfd, wat nu?
Is er een dierbare overleden, en heb je een huis geërfd? Dan zijn er, naast het verdriet dat je te verwerken hebt, ook heel veel dingen die moeten worden geregeld. Waar moet je allemaal aan denken? Kijk op https://www.mouthaan.nl/erven/ hier vind je 10 tips bij het erven van een huis. Check de begrippen: WOZ-waarde, onroerendezaakbelasting en eigen woning in het Eigen Woning Woordenboek.
Mag iedere makelaar werken als aankoopmakelaar?
Makelaars van de NVM moeten zich houden aan opleidingseisen. Dit betekent dat een makelaar met het KRMT diploma (Kandidaat Register Makelaar Taxateur) als aankoopmakelaar mag werken. De opleiding van een ARMT'er (Assistent Register Makelaar Taxateur) is beperkter en onvoldoende om je te begeleiden bij de aankoop van een nieuw huis.
