Waarom zou ik voor Vastgoed Verhuurmakelaardij kiezen in plaats van een reguliere makelaar?
Vastgoed Verhuurmakelaardij is gespecialiseerd in de verhuur en het beheer van vrije sector huurwoningen. Waar veel makelaars verhuur als aanvullende dienst aanbieden, ligt bij ons de volledige focus op het behalen van een optimaal verhuurresultaat voor particuliere verhuurders.
Dankzij onze kennis van de lokale markt, het woningwaarderingsstelsel (WWS) en actuele wet- en regelgeving begeleiden wij het volledige traject van verhuur tot beheer. Wij verhuren woningen gemiddeld binnen 10 dagen tegen een gemiddelde huurprijs van €31,13 per m².
U profiteert van persoonlijke begeleiding, transparante tarieven inclusief btw, een uitgebreid netwerk van woningzoekenden en één vast aanspreekpunt voor al uw vragen.
Met een waardering van 5 sterren van onze klanten zijn wij trots op de resultaten die wij dagelijks realiseren voor verhuurders in de regio Groot-Amsterdam.
Dankzij onze kennis van de lokale markt, het woningwaarderingsstelsel (WWS) en actuele wet- en regelgeving begeleiden wij het volledige traject van verhuur tot beheer. Wij verhuren woningen gemiddeld binnen 10 dagen tegen een gemiddelde huurprijs van €31,13 per m².
U profiteert van persoonlijke begeleiding, transparante tarieven inclusief btw, een uitgebreid netwerk van woningzoekenden en één vast aanspreekpunt voor al uw vragen.
Met een waardering van 5 sterren van onze klanten zijn wij trots op de resultaten die wij dagelijks realiseren voor verhuurders in de regio Groot-Amsterdam.
Wat houdt het vastgoedbeheer precies in, en waarom zou ik dat uitbesteden?
Vastgoedbeheer omvat alle werkzaamheden die komen kijken bij het professioneel beheren van een verhuurde woning. Denk aan huurincasso, huurprijsindexaties, onderhoudscoördinatie, contact met huurders, inspecties, VvE-zaken en ondersteuning bij storingen of vragen.
Door het beheer uit te besteden bespaart u niet alleen tijd, maar voorkomt u ook dat belangrijke zaken over het hoofd worden gezien. Wet- en regelgeving verandert voortdurend en huurders verwachten snelle en professionele ondersteuning. Wij fungeren als vast aanspreekpunt, bewaken de kwaliteit van de verhuur en signaleren problemen vroegtijdig.
Met ons beheerpakket behoudt u het rendement van uw vastgoed, terwijl de dagelijkse werkzaamheden volledig uit handen worden genomen. Zo profiteert u van de voordelen van vastgoedbezit zonder de bijbehorende zorgen en tijdsinvestering.
Door het beheer uit te besteden bespaart u niet alleen tijd, maar voorkomt u ook dat belangrijke zaken over het hoofd worden gezien. Wet- en regelgeving verandert voortdurend en huurders verwachten snelle en professionele ondersteuning. Wij fungeren als vast aanspreekpunt, bewaken de kwaliteit van de verhuur en signaleren problemen vroegtijdig.
Met ons beheerpakket behoudt u het rendement van uw vastgoed, terwijl de dagelijkse werkzaamheden volledig uit handen worden genomen. Zo profiteert u van de voordelen van vastgoedbezit zonder de bijbehorende zorgen en tijdsinvestering.
Hoe snel kunnen jullie mijn woning verhuren?
Bij Vastgoed Verhuurmakelaardij werken we resultaatgericht én met snelheid. Dankzij onze gestroomlijnde werkwijze, professionele presentatie en plaatsing op onder andere Funda, Pararius en ons eigen netwerk, wordt uw woning gemiddeld binnen 10 dagen verhuurd.
Wij schakelen snel:
- Binnen 24 uur na akkoord staan de foto's en advertentie online
- Bezichtigingen worden efficiënt ingepland
- Kandidaten worden actief geselecteerd en gescreend
Doordat wij uitsluitend werken met woningen in de vrije sector, weten wij precies hoe wij de juiste doelgroep (bijvoorbeeld expats of professionals) snel bereiken. U ontvangt bovendien altijd een voorstel met dossier vóórdat we een kandidaat accepteren, de keuze ligt bij u.
Wij schakelen snel:
- Binnen 24 uur na akkoord staan de foto's en advertentie online
- Bezichtigingen worden efficiënt ingepland
- Kandidaten worden actief geselecteerd en gescreend
Doordat wij uitsluitend werken met woningen in de vrije sector, weten wij precies hoe wij de juiste doelgroep (bijvoorbeeld expats of professionals) snel bereiken. U ontvangt bovendien altijd een voorstel met dossier vóórdat we een kandidaat accepteren, de keuze ligt bij u.
Aan wie wordt mijn woning verhuurd?
Wij richten ons op verhuur in de vrije sector en hebben veel ervaring met het vinden van huurders die passen bij het profiel van de woning én de wensen van de eigenaar.
Onze huurders zijn vaak:
- Expats (individueel of via bedrijven)
- Young professionals met stabiel inkomen
- Werkenden met een inkomensverhouding van minimaal 3× de huur
Iedere kandidaat wordt uitgebreid gescreend op:
- Inkomensgegevens en arbeidscontract
- Identiteit en achtergrond
- Verhuurverleden en referenties
- Motivering van de huurintentie
U ontvangt altijd een compleet profiel van de huurder, inclusief onze toelichting en advies. U beslist uiteindelijk zelf of u akkoord gaat met de voorgestelde huurder.
Onze huurders zijn vaak:
- Expats (individueel of via bedrijven)
- Young professionals met stabiel inkomen
- Werkenden met een inkomensverhouding van minimaal 3× de huur
Iedere kandidaat wordt uitgebreid gescreend op:
- Inkomensgegevens en arbeidscontract
- Identiteit en achtergrond
- Verhuurverleden en referenties
- Motivering van de huurintentie
U ontvangt altijd een compleet profiel van de huurder, inclusief onze toelichting en advies. U beslist uiteindelijk zelf of u akkoord gaat met de voorgestelde huurder.
Wat als ik alleen de verhuur wil regelen, zonder beheer?
Dat is mogelijk. U kunt ervoor kiezen om alleen gebruik te maken van onze verhuurservice, zonder het aanvullende vastgoedbeheer.
Wat u krijgt:
- Vrijblijvend adviesgesprek
- Huurprijsbepaling en presentatie op o.a. Funda en Pararius
- Professionele fotografie
- Bezichtigingen en uitgebreide screening van kandidaten
- Opstellen van een juridisch sluitende huurovereenkomst
- Contractuele en administratieve afhandeling
- Inspectie en sleuteloverdracht
Totaalkosten: 1 maand huur (inclusief btw); alleen bij succesvolle verhuur.
Wilt u daarna alsnog beheer toevoegen? Dat kan alsnog, geniet van ons uitgebreide beheerpakket voor maar 7% (inclusief btw), alleen zolang de woning verhuurd is.
Wat u krijgt:
- Vrijblijvend adviesgesprek
- Huurprijsbepaling en presentatie op o.a. Funda en Pararius
- Professionele fotografie
- Bezichtigingen en uitgebreide screening van kandidaten
- Opstellen van een juridisch sluitende huurovereenkomst
- Contractuele en administratieve afhandeling
- Inspectie en sleuteloverdracht
Totaalkosten: 1 maand huur (inclusief btw); alleen bij succesvolle verhuur.
Wilt u daarna alsnog beheer toevoegen? Dat kan alsnog, geniet van ons uitgebreide beheerpakket voor maar 7% (inclusief btw), alleen zolang de woning verhuurd is.
