🔴𝗠𝗲𝗲𝗿 𝗱𝗮𝗻 𝟯𝟱 𝗷𝗮𝗮𝗿 𝗲𝗿𝘃𝗮𝗿𝗶𝗻𝗴

🔴𝗔𝗰𝘁𝗶𝗲𝗳 𝗶𝗻 𝗵𝗲𝗲𝗹 𝗪𝗲𝘀𝘁-𝗕𝗿𝗮𝗯𝗮𝗻𝘁

🔴𝗣𝗲𝗿𝘀𝗼𝗼𝗻𝗹𝗶𝗷𝗸𝗲 𝗯𝗲𝗴𝗲𝗹𝗲𝗶𝗱𝗶𝗻𝗴

🔴𝗣𝗿𝗼𝗳𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻𝗲𝗹𝗲 𝗽𝗿𝗲𝘀𝗲𝗻𝘁𝗮𝘁𝗶𝗲

🔴𝗦𝘁𝗲𝗿𝗸𝗲 𝗺𝗮𝗿𝗸𝘁𝗸𝗲𝗻𝗻𝗶𝘀

🔴𝗞𝗼𝗿𝘁𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗺𝘂𝗻𝗶𝗰𝗮𝘁𝗶𝗲𝗹𝗶𝗷𝗻𝗲𝗻

🔴𝗗𝗲𝘀𝗸𝘂𝗻𝗱𝗶𝗴𝗲 𝗼𝗻𝗱𝗲𝗿𝗵𝗮𝗻𝗱𝗲𝗹𝗶𝗻𝗴𝗲𝗻

🔴𝗘é𝗻 𝘃𝗮𝘀𝘁 𝗮𝗮𝗻𝘀𝗽𝗿𝗲𝗲𝗸𝗽𝘂𝗻𝘁

𝗞𝗲𝗻𝗻𝗶𝘀𝗺𝗮𝗸𝗲𝗻
Iedere opdracht begint met een goed gesprek. Voordat wij aan de slag gaan, maken wij graag kennis met u.

𝗘𝗲𝗻 𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲𝗴𝗶𝗲 𝗼𝗽 𝗺𝗮𝗮𝘁
Geen standaard aanpak. Iedere opdracht is anders. Daarom werken wij niet met standaardoplossingen.

𝗣𝗿𝗼𝗳𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻𝗲𝗹𝗲 𝗽𝗿𝗲𝘀𝗲𝗻𝘁𝗮𝘁𝗶𝗲
De eerste indruk telt. Een succesvolle verkoop of verhuur begint met een professionele presentatie.

𝗔𝗰𝘁𝗶𝗲𝘃𝗲 𝗯𝗲𝗴𝗲𝗹𝗲𝗶𝗱𝗶𝗻𝗴
Eén vast aanspreekpunt. Tijdens het gehele traject heeft u contact met een ervaren vastgoedprofessional die op de hoogte is van uw dossier.

𝗢𝗻𝗱𝗲𝗿𝗵𝗮𝗻𝗱𝗲𝗹𝗲𝗻
Focus op het beste resultaat. Dankzij onze jarenlange ervaring weten wij hoe wij de belangen van onze opdrachtgevers optimaal kunnen behartigen.

𝗔𝗳𝗿𝗼𝗻𝗱𝗶𝗻𝗴
Zorgvuldige afhandeling. Na overeenstemming begeleiden wij u bij de verdere afwikkeling van de koop- of huurovereenkomst.

𝗔𝗹 𝗺𝗲𝗲𝗿 𝗱𝗮𝗻 𝟯𝟱 𝗷𝗮𝗮𝗿 begeleiden wij particulieren, ondernemers en beleggers bij de verkoop, aankoop en taxatie van vastgoed in West-Brabant.

Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs staat bekend om een persoonlijke aanpak, deskundig advies en een diepgaande kennis van de regionale vastgoedmarkt. Vanuit ons kantoor begeleiden wij dagelijks opdrachtgevers bij belangrijke vastgoedbeslissingen waarbij vertrouwen, bereikbaarheid en vakmanschap centraal staan.

Of het nu gaat om de verkoop van een woning, de aankoop van een droomhuis of het opstellen van een taxatierapport, wij zorgen voor professionele begeleiding van begin tot eind.

De vastgoedmarkt verandert voortdurend. Daarom combineren wij traditionele makelaarskennis met moderne marketingtechnieken en digitale presentatievormen.

Onze dienstverlening bestaat onder andere uit:

✅ Verkoopbegeleiding van woningen

✅ Aankoopbegeleiding

✅ Woningtaxaties

✅ Bedrijfsmatig vastgoed

✅ Verhuurbegeleiding

✅ Vastgoedadvies

🔵𝗢𝗽𝗹𝗲𝗶𝗱𝗶𝗻𝗴 𝘁𝗼𝘁 𝗠𝗮𝗸𝗲𝗹𝗮𝗮𝗿 - 𝗧𝗮𝘅𝗮𝘁𝗲𝘂𝗿 𝗼.𝗴. 𝗯𝗶𝗷 𝗱𝗲 𝗡𝗩𝗠 𝗩𝗮𝘀𝘁𝗴𝗼𝗲𝗱 𝗔𝗰𝗮𝗱𝗲𝗺𝗶𝗲

🔵𝗙𝗮𝗰𝘂𝗹𝘁𝗲𝗶𝘁 𝗥𝗲𝗰𝗵𝘁𝗲𝗻 𝗮𝗮𝗻 𝗱𝗲 𝗘𝗿𝗮𝘀𝗺𝘂𝘀 𝗨𝗻𝗶𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝘁𝗲𝗶𝘁 ( 𝟮 𝗷𝗮𝗮𝗿 )

🔵𝗣𝗿𝗮𝗸𝘁𝗶𝗷𝗸 𝗱𝗶𝗽𝗹𝗼𝗺𝗮 𝗕𝗼𝗲𝗸𝗵𝗼𝘂𝗱𝗲𝗻

🔵𝗖𝗲𝗿𝘁𝗶𝗳𝗶𝗰𝗲𝗿𝗶𝗻𝗴 𝗦𝘁𝗶𝗰𝗵𝘁𝗶𝗻𝗴 𝗩𝗮𝘀𝘁𝗴𝗼𝗲𝗱𝗰𝗲𝗿𝘁 ( 𝗺𝗮𝗸𝗲𝗹𝗮𝗮𝗿 )

🔵𝗖𝗲𝗿𝘁𝗶𝗳𝗶𝗰𝗲𝗿𝗶𝗻𝗴 𝗡𝗥𝗩𝗧 ( 𝘁𝗮𝘅𝗮𝘁𝗲𝘂𝗿 )

🔵𝗢𝗽𝗹𝗲𝗶𝗱𝗶𝗻𝗴 𝗘𝗨 𝗗𝗿𝗼𝗻𝗲 𝗣𝗶𝗹𝗼𝘁 𝗔𝟭 / 𝗔𝟯 𝗺𝗲𝘁 𝗶𝗻𝘀𝗰𝗵𝗿𝗶𝗷𝘃𝗶𝗻𝗴 𝗥𝗗𝗪

Wij hanteren vaste tarieven voor taxaties en een zeer concurrerende courtage bij verkoop/verhuur van woningen en bedrijfsruimtes.

Kijk niet alleen naar de laagste courtage of " hoe groot " is het kantoor maar kijk wat de makelaar daadwerkelijk voor je doet dus of je waar krijg voor je geld.

Oh ja, offertes voor particulieren moeten altijd inclusief btw zijn. Dat wordt soms nog wel eens " vergeten " en scheelt je al snel 21% met andere offertes als je ze gaat vergelijken.

Verkoop van een woning in Rucphen waarvan wij met overtuiging een hogere verkoopopbrengst hadden berekend dan een plaatselijke concurrent. Uiteindelijk is de woning binnen 2 weken verkocht voor onze vraagprijs en voor € 150.000,- meer dan anderen hadden geoffreerd.

Een onafhankelijke NWWI taxatie bevestigde onze berekening en de verkoper was zeer tevreden.

Onze focus ligt op West-Brabant, waar wij al meer dan 35 jaar actief zijn.

Van een appartement in Breda tot een vrijstaande woning in Rucphen of een bedrijfspand in Roosendaal. Iedere plaats kent zijn eigen woningmarkt, prijsontwikkeling en doelgroep. Juist die lokale kennis maakt het verschil.

Wij zijn actief in:

🟡𝗚𝗲𝗺𝗲𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗥𝘂𝗰𝗽𝗵𝗲𝗻

🟡𝗚𝗲𝗺𝗲𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗘𝘁𝘁𝗲𝗻-𝗟𝗲𝘂𝗿

🟡𝗚𝗲𝗺𝗲𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗥𝗼𝗼𝘀𝗲𝗻𝗱𝗮𝗮𝗹

🟡𝗚𝗲𝗺𝗲𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗕𝗿𝗲𝗱𝗮

🟡𝗚𝗲𝗺𝗲𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗭𝘂𝗻𝗱𝗲𝗿𝘁

🟡𝗚𝗲𝗺𝗲𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗛𝗮𝗹𝗱𝗲𝗿𝗯𝗲𝗿𝗴𝗲

🟡𝗚𝗲𝗺𝗲𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗠𝗼𝗲𝗿𝗱𝗶𝗷𝗸

🟡𝗚𝗲𝗺𝗲𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗕𝗲𝗿𝗴𝗲𝗻 𝗼𝗽 𝗭𝗼𝗼𝗺

🟡𝗚𝗲𝗺𝗲𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗦𝘁𝗲𝗲𝗻𝗯𝗲𝗿𝗴𝗲𝗻

🟡𝗚𝗲𝗺𝗲𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗪𝗼𝗲𝗻𝘀𝗱𝗿𝗲𝗰𝗵𝘁

🟡𝗚𝗲𝗺𝗲𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗗𝗿𝗶𝗺𝗺𝗲𝗹𝗲𝗻

🟡𝗚𝗲𝗺𝗲𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗢𝗼𝘀𝘁𝗲𝗿𝗵𝗼𝘂𝘁

🟡𝗚𝗲𝗺𝗲𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗗𝗼𝗻𝗴𝗲𝗻

Binnen deze gemeenten begeleiden wij opdrachtgevers in tientallen woonplaatsen en wijken.

Een woning wordt tegenwoordig online verkocht. Daarom investeren wij in een presentatie die opvalt tussen het grote aanbod.

De presentatie van uw woning of bedrijfspand wordt door ons zelf gemaakt. Wij beschikken over de nieuwste professionele apparatuur die tot wel 8K video kan produceren.

De productie is snel en van hoogwaardige kwaliteit. Onze prijzen zijn zeer concurrerend.

𝗗𝗲 𝗽𝗿𝗲𝘀𝗲𝗻𝘁𝗮𝘁𝗶𝗲 𝗼𝗺𝘃𝗮𝘁 𝗼𝗻𝗱𝗲𝗿 𝗺𝗲𝗲𝗿:

🟣Professionele woningfotografie

🟣Dronefotografie en dronevideo

🟣Woningvideo’s

🟣360° virtuele rondleidingen

🟣Professionele plattegronden in 2D en 3D

🟣Inmetingen volgens de branche-eisen

🟣Presentatie op Funda

🟣Social media campagnes

🟣Eigen websitepromotie

𝗦𝘁𝗮𝗽 𝟭 – 𝗔𝗳𝘀𝗽𝗿𝗮𝗮𝗸 𝗺𝗮𝗸𝗲𝗻
Na ontvangst van de opdracht plannen wij een opname van de woning.

𝗦𝘁𝗮𝗽 𝟮 – 𝗜𝗻𝘀𝗽𝗲𝗰𝘁𝗶𝗲 𝘃𝗮𝗻 𝗱𝗲 𝘄𝗼𝗻𝗶𝗻𝗴
Tijdens de opname bekijken wij onder meer:

🟠Woonoppervlakte

🟠Perceeloppervlakte

🟠Bouwkundige staat

🟠Voorzieningen

🟠Afwerking

🟠Onderhoud

🟠Ook worden foto’s gemaakt voor het rapport.

𝗦𝘁𝗮𝗽 𝟯 – 𝗠𝗮𝗿𝗸𝘁𝗼𝗻𝗱𝗲𝗿𝘇𝗼𝗲𝗸
Wij analyseren:

🟠Referentiewoningen

🟠Verkoopprijzen

🟠Lokale marktontwikkelingen

🟠Omgevingsfactoren

𝗦𝘁𝗮𝗽 𝟰 – 𝗢𝗽𝘀𝘁𝗲𝗹𝗹𝗲𝗻 𝗿𝗮𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁
Alle gegevens worden verwerkt in een uitgebreid taxatierapport.

𝗦𝘁𝗮𝗽 𝟱 – 𝗢𝗽𝗹𝗲𝘃𝗲𝗿𝗶𝗻𝗴
Na afronding ontvangt u het definitieve rapport digitaal.

Na de opname ontvangt u het taxatierapport doorgaans binnen enkele werkdagen.

Ja. Wij taxeren appartementen, eengezinswoningen, vrijstaande woningen, woonboerderijen en recreatiewoningen.

Ja. Voor een betrouwbare waardebepaling is een volledige opname noodzakelijk.

Ja. Uitbreidingen, verduurzaming en kwaliteitsverbeteringen kunnen een positieve invloed hebben op de waarde.

Nee. Een taxatie resulteert in een officieel rapport. Een waardebepaling geeft doorgaans een indicatie van de verwachte waarde.