VDZ Projecten

Supergoed geholpen en alles mooi en op tijd opgeleverd 👍

Wij hebben een uitbouw laten zetten in combinatie met vloerverwarming en een makeover van de begane grond. We zijn erg tevreden met zowel het proces als het resultaat, en zullen in de toekomst zeker vaker bij VDZ projecten terugkomen voor verdere projecten. We hadden één feedback punt: - Betere inlichting over de stappen en planning voordat het werk begon zou voor ons fijn zijn geweest. We hadden van tevoren geen duidelijk overzicht over wat er wanneer ging gebeuren en wat er nog van ons verwacht werd. Mogelijk was de situatie voor ons ongewoon omdat er 18 maanden zat tussen de offerte en de start van het werk. Maar ook een boel highlights: - Ze denken heel goed mee als er keuzes gemaakt moeten worden of onverwachte situaties zijn, en geven dan ook eerlijke opties (zelfs als dat betekend dat zij minder te doen hebben). Dit gebeurt niet alleen als je er naar vraagt, ze komen ook met suggesties als zij iets zien dat anders of beter kan. - Ze zijn erg flexibel wat betreft tijden en verzoeken voor meerwerk - Ze laten je zelf meewerken als je wilt (minderwerk), en geven dan de nodige gereedschappen en instructies. Wij hebben bijvoorbeeld zelf het schuren en schilderen van de muren gedaan, maar hebben daarbij wel een schuurmachine en steiger van VDZ kunnen gebruiken en de verf via hen bij een groothandel kunnen kopen. - Ze werken harde lange dagen, maar hebben toch altijd een lach en goed humeur. Hierdoor zijn ze erg makkelijk te benaderen met vragen, verzoeken of een grapje. - Het is een klein maar compleet team met veel in-house expertise, hierdoor loopt de samenwerking vlot en hoeft er niet gewacht te worden op een externe elektricien, stukadoor etc. Groetjes, Kevin en Marie

VDZ projecten kwam op ons pad, omdat we in de stress zaten door een voorgaande aannemer die op laatste moment niet op kwam dagen. Walther was aan de telefoon nog wat sceptisch en wilde weleens komen praten. Wat voor mensen wij zijn en of het niet aan ons lag, dat de aannemer niet kwam. Na 5 minuten in het gesprek voelde ik een hele goede klik met Walther. Zijn visie, de manier van aanpakken, zijn directheid. Heel fijn! Al snel hebben we de beslissing gemaakt om met elkaar in zee te gaan. Hoe de mannen van VDZ bouwen is ongekend, onze bouwbazen! Wat ze met een klein team neerzetten, zo op elkaar ingespeeld, echt een team. Daarnaast is het fijn dat VDZ zulke korte lijntjes heeft met hun samenwerkingspartners. Dit maakte het voor ons een stuk zorgelozer. Tijdens het proces mochten wij meebouwen. We hebben in deze verbouwing heel veel geleerd van de mannen, waar we eerst 2 linkerhanden hadden, durf ik nu wel te zeggen dat ik 1 rechterhand heb. De ‘niet lullen maar poetsen’ mentaliteit helpt hierin. Gewoon meedoen, man of vrouw maakt niet uit. Tijdens het proces zijn er natuurlijk onverwachte of onvoorziene dingen voorgevallen, zoals bij elke verbouwing. Door de fijne en goede communicatie was dit zo opgelost, het meedenken van de mannen van VDZ is top. Door hun keiharde werk en inzet hebben wij een prachtig jaren ‘30 woning, totaal geïsoleerd met biobased producten, zonnenpanelen, warmtepomp, waterontharder, leem stuc en een geweldig mooi huis. We zijn wij heel veel kennis rijker over biologische producten, duurzaamheid en ecologisch bouwen. Van heel veel houtvezel isolatie tot WTW installaties tot duurzaam toiletpapier en biologische schoonmaakmiddelen. Walther, Walther Jr, Dennis en Jeroen, wat vind ik jullie helden en eerlijk is eerlijk ik ga jullie ook echt missen! Misschien niet om kwart over 7 s’ochtends, maar wel jullie gezelligheid, kletspraatjes maar bovenal kennis en kunde! Bij een volgende klus zijn jullie de eerste die we bellen.

In September 2023 is bij ons de verbouwing gestart door het team van VDZ projecten. Wij wilden graag een extra verdieping op onze woning. Tijdens het verkenningstraject om dit te realiseren hadden we contact met meerdere aannemers maar VDZ projecten sprong er bovenuit. Walther Sr. pakte onze aanvraag enthousiast op, heeft ons uitgenodigd op de werkplaats/project en heeft ons geholpen met het vinden van een betaalbare architect. Daarnaast heeft VDZ projecten een zeer duurzame visie op (ver-)bouwen van woningen wat ons ook erg aanspreekt en heeft doen nadenken over verduurzamen. Als laatste maar ook zeer belangrijk, Walther Sr. heeft een netwerk van leveranciers en maakt gebruik van vaste medewerkers en toeleveranciers. Dit geeft vertrouwen. Na zeer goed doorspreken van de opties en het maken van (soms lastige) keuzes is er uiteindelijk een plan op papier gezet hoe de opbouw te realiseren. Daarna was het wachten op de gemeente voor de vergunning. De gemeente was druk en de vergunning werd vertraagd, maar gelukkig was VDZ hierin flexibel en zijn ze begonnen zodra het ook mocht van de gemeente. Eind december was het project zo goed als afgerond, de afronding heeft iets later plaatsgevonden, helaas was het weer hierin de spelbreker. Het team van VDZ projecten werkt keihard en professioneel en denken goed na over wat ze doen. Ze doen ook echt alles zelf vanaf de ruwbouw tot de afwerking, zelf of via iemand binnen het eigen netwerk. Als zeer nieuwsgierige klant is het tijdens zo'n intense periode wel eens lastig om in te schatten wat bij het bouwproces hoort en wat over keuzes gaat en mogelijk nog aangepast kan worden / bespreekbaar is. Gelukkig zijn we hier elke keer samen uitgekomen met een mooi resultaat. Het eindresultaat mag er dan ook zijn: er is een prachtige opbouw gerealiseerd door VDZ projecten, een verdieping met 2 slaapkamers en een badkamer. We merken nu al dat in koude periodes de nieuwe verdieping amper koud wordt. We kunnen niet wachten om ook te zien hoe goed de warmte wordt buitengehouden straks. Ook is het superstil in de opbouw vergeleken met de 1e verdieping waar toch het nodige rumour van verkeer e.d. makkelijker binnenkomt. De mooie afwerking van de badkamer, trap e.d. maken het af waardoor het eindresultaat heel mooi is geworden. Een omschrijving van de verbouwing (extra verdieping houtskeletbouw met 2 slaapkamers en badkamer): - Opbouw gerealiseerd in houtskeletbouw met duurzame materialen (hout, cellulose) - Stalen kolommen en liggers - Dak geisoleerd met 2 lagen; cellulose en PIR isolatie met EPDM afwerking - Zij- en binnenmuren geisoleerd met cellulose, zeer goede isolatie waarden - Aluminium kozijnen van 3 en 4 meter breed geleverd door SEKU uit Rijen - Badkamer waterdicht achter de tegels waarbij tegels geleverd door XLTegels uit Rijen - Nieuwe krachtigere ITHO Daalderop MV met ingebouwde vocht- en CO2 sensor - Aangepast ventilatiekanaleen incl. behoud van de bestaande isolatie kanalen - Staalraveling in bestaande daklaag aangebracht voor trapgatversterking - Betonnen vloer laten storten en vlinderen conform constructie vereisten - Zeer mooie bamboe trap naar verdieping van Trapdirect uit Waalwijk - Badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming en VELUX dakraam - Alle wanden van de opbouw gestuced We zijn blij dat Walther Sr. en zijn team ons hebben geholpen met het realiseren van deze opbouw en zullen bij toekomstige verbeteringen zeker weer advies vragen. Als je in de omgeving van Rijen woont en advies wil over verduurzamen, biobased isoleren, Enerphit bouwen of WTW dan ben je bij VDZ projecten aan het goede adres! Elke dag dat we de trap oplopen naar de nieuwe verdieping voelt het als of we op vakantie zijn in ons eigen huis... Maurits en Anoek