ERA Focus Makelaars Breda b.v.

Een makelaar bemiddelt bij de verkoop, aankoop of verhuur van woningen, bedrijfspanden, kantoren, winkelpanden en ander onroerend goed. Een makelaar treedt op als aankoopmakelaar wanneer u een huis wilt kopen en als verkoopmakelaar wanneer u uw huis wilt verkopen. BMV Makelaars heeft verschillende typen makelaars, zoals een: aan- en verkoopmakelaar, verhuurmakelaar en bedrijfsmakelaar.

De NVM -Nederlandse Vereniging voor Makelaars- is Nederlands grootste branchevereniging voor makelaars en vastgoeddeskundigen. De NVM vormt een netwerk van makelaars die zekere kwaliteit garanderen. NVM-makelaars voldoen aan strenge opleidings- en kwaliteitseisen. ERA Focus Makelaars Breda B.V. Makelaars is aangesloten bij de NVM. Bent u op zoek naar een NVM makelaar in Breda? Neem gerust contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken.

De courtage is een bedrag dat de makelaar in rekening brengt voor de verkoop of aankoop van een woning. De courtage wordt berekend als een percentage van de koopsom. De hoogte van de courtage voor de makelaar is niet standaard vastgesteld en is vrij overeen te komen tussen de makelaar en de verkoper. Afhankelijk van het werk van de makelaar is de courtage gemiddeld tussen de 1% en 1,5% van de koopsom van de woning inclusief BTW. Uiteraard zijn er ook andere varianten bespreekbaar.

Een makelaar inschakelen kost geld en daarom kiezen sommige mensen ervoor om op deze kosten te besparen en geen makelaar in te schakelen. Bij ERA Focus Makelaars Breda vinden wij dat het niet verstandig is om hierop te besparen. Een huis kopen of verkopen doet u namelijk niet dagelijks, wij wel. Met onze kennis en ervaring kunnen wij u begeleiden bij de aan- of verkoop van uw woning.

Bent u benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen? Neem contact op met ons makelaarskantoor!

Staat u op het punt om uw woning te verkopen of wilt u graag een woning kopen? Dat kan veel spanning met zich meebrengen. U doet dit immers niet dagelijks, onze makelaars wel. Een makelaar met kennis, ervaring en een goede opleiding is belangrijk om u tijdens het gehele proces zo goed mogelijk te ondersteunen. Wanneer u een NVM-makelaar van BMV Makelaars inschakelt bent u hiervan verzekerd.

• Een NVM-makelaar heeft uitstekende kennis van de (lokale) woningmarkt en beschikt over de gegevens om uw woning zo goed mogelijk op de markt te brengen.

• Funda en de NVM hebben een nauw samenwerkingsverband, omdat Funda door NVM-makelaars is opgericht. Funda is de grootste huizensite van Nederland. Het woningaanbod van een NVM-makelaar staat hoger in de zoekresultaten op Funda, dan makelaars die niet bij de NVM zijn aangesloten. Hierdoor komt uw woning op een uitstekende positie op Funda terecht.

• Met een NVM-makelaar bent u ervan verzekerd dat u een makelaar inschakelt met de juiste kennis en ervaring voor zowel het verkoop- als aankoopproces van een woning.

• De afdeling Consumentenvoorlichting is een belangrijk onderdeel van de NVM. Mocht er een geschil zijn met uw makelaar, dan kunt u terugvallen op deze afdeling.

• Een NVM-makelaar is altijd op de hoogte van de nieuwste ontwikkelingen op de woningmarkt en de nieuwste wijzigingen in de regel- en wetgeving

Bij de aankoop van een huis mag de koper zelf een notaris kiezen voor bijvoorbeeld een hypotheekakte en leveringsakte. De notariskosten zijn onderdeel van de ‘kosten koper’. Meer over de kosten koper? Ga dan naar: https://www.eigenhuis.nl/huis-kopen/bestaande-bouw/orienteren-en-budgetteren/kosten-koper. Dit is anders bij een nieuwbouwhuis, hier kiest de verkoper de notaris, omdat die de notariskosten betaald.