Tamsma Makelaars

35 jaar ervaring in het Gooi;

Uitstekende reviews van klanten op Funda en Advieskeuze;

Persoonlijke aanpak: wij denken proactief mee en begeleiden elk traject op maat;

Sterke onderhandelingspositie dankzij onze kennis en ervaring.

Wij zijn actief in Hilversum, Bussum, Laren, Blaricum, Huizen, Naarden en omliggende plaatsen. Met ruim 35 jaar ervaring in het Gooi en omstreken hebben wij een uitstekend beeld van de lokale woningmarkt.

Ja, wij begeleiden ook aankopen in nabijgelegen regio’s, zoals Amsterdam-Zuid, Utrecht-Oost en Weesp.
Ook andere plaatsen Amersfoort en omstreken, Bilthoven, Zeist vallen binnen ons werkgebied.

Waardebepaling en verkoopstrategie op maat;

Professionele woningpresentatie met fotografie, video, plattegronden en social media-campagnes;

Plaatsing op Funda, NVM en ons eigen netwerk;

Begeleiding van bezichtigingen en onderhandelingen;

Afwikkeling van het traject tot aan de notaris.

Wij maken een uitgebreide marktanalyse op basis van vergelijkbare woningen, actuele markttrends en onze kennis van het Gooi.
Bij verkoop moet de vraagprijs aantrekkelijk genoeg zijn om interesse te wekken én ruimte laten voor een optimale opbrengst.

Onze verkoopcourtage bedraagt doorgaans tussen 1% en 1,5% van de verkoopprijs (incl. btw) plus opstartkosten van € 850 voor fotografie, inmeting van de woning en marketing.
Het te berekenen courtagebedrag stemmen wij samen met u af, op basis van de prijsklasse, persoonlijke wensen van de verkoper en de courantheid van het te verkopen object

Wij begeleiden u van A tot Z:

Opstellen van een zoekprofiel en toegang tot Copaan, ons unieke online zoekplatform;

Analyse van woningen (bouwkundig, juridisch en marktwaarde);

Begeleiding bij bezichtigingen;

Strategisch biedadvies en onderhandelingen;

Controle van alle juridische documenten en coördinatie tot aan de sleuteloverdracht.

Copaan is ons slimme en exclusieve zoekprogramma. Het verzamelt en filtert woningaanbod op basis van uw persoonlijke woonwensen en attendeert u zelfs op woningen die soms nog niet op Funda staan. Zo heeft u altijd een voorsprong op de markt.

Wij werken op no cure – no pay.
Onze tarieven en werkwijze vindt u hier:

Woningen tot een vraagprijs van €.450.000,-:

Eenmalige bemiddeling: €2.250,- inclusief BTW.
Tot en met vijf woningen bezichtigen: €3.000 inclusief BTW.
Iedere woning extra (boven vijf bezichtigingen): €3.000,- + €200,- per woning bezichtiging (max. van 1,75% van de aankoopprijs.

Woningen met een vraagprijs van €450.000,- tot €750.000:

Eenmalige bemiddeling: €3.250,-
Tot en met vijf woningen bezichtigen: €.4.000 inclusief BTW.
Iedere woning extra (boven vijf bezichtigingen): €4.000,- + €300,- per woning (max. van 1,75% van de aankoopprijs

Woningen met een vraagprijs van €750.000,- en hoger:

Eenmalige bemiddeling van een door u geselecteerde woning: €4.250,-
Tot en met vijf woningen bezichtigen: €6.000
Iedere woning extra (boven 5 bezichtigingen): €6.000,- + €500,- per woning met een maximum van 1,75% van de aankoopprijs
Alle percentages en bedrag zijn inclusief BTW