Zijn energielabels verplicht?
Bij de verkoop of verhuur van een vastgoedobject is het verplicht te beschikken over een geldig energielabel. Voor nieuwbouw is er een energielabelplicht vanaf 2021.
Vrijstaande gebouwen kleiner dan 50m2 zijn niet verplicht een label te hebben.
Bij nieuwbouw woningen ontvang je bij de oplevering van het gebouw pas het definitieve energielabel (daarvoor kun je het voorlopige label gebruiken) Er is geen minimaal niveau energielabel verplicht voor woningen. Bij kantoren wel, die moeten minimaal een label-C hebben.
Vrijstaande gebouwen kleiner dan 50m2 zijn niet verplicht een label te hebben.
Bij nieuwbouw woningen ontvang je bij de oplevering van het gebouw pas het definitieve energielabel (daarvoor kun je het voorlopige label gebruiken) Er is geen minimaal niveau energielabel verplicht voor woningen. Bij kantoren wel, die moeten minimaal een label-C hebben.
Wat als ik geen energielabel heb?
De Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) controleert of er een geldig energielabel is bij de verkoop, verhuur of oplevering van woningen.
Indien eigenaren geen geregistreerd energielabel kunnen overleggen, kan de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) een boete geven.
De hoogte van de boete voor particuliere verkopers van een woning zonder geldig energielabel is € 450,-. Voor bedrijven is dat € 900,- per verkochte / verhuurde woning zonder geldig energielabel.
De toetsing of er een energielabel is, gebeurt meestal al door een notaris. Particulieren worden zo tijdig gealarmeerd. Er is dan voldoende tijd om het label alsnog rond te maken en de verkoop rond te krijgen.
Indien eigenaren geen geregistreerd energielabel kunnen overleggen, kan de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) een boete geven.
De hoogte van de boete voor particuliere verkopers van een woning zonder geldig energielabel is € 450,-. Voor bedrijven is dat € 900,- per verkochte / verhuurde woning zonder geldig energielabel.
De toetsing of er een energielabel is, gebeurt meestal al door een notaris. Particulieren worden zo tijdig gealarmeerd. Er is dan voldoende tijd om het label alsnog rond te maken en de verkoop rond te krijgen.
