Is het verplicht om het energielabel al in de verkoop/verhuuradvertentie te vermelden?
Ja, vanaf 1 januari 2022 is het in Nederland wettelijk verplicht om de energielabel-klasse te vermelden in commerciële advertenties bij de verkoop of verhuur van een woning. Als particuliere woningverkoper riskeer je een boete van € 435,- als je het definitieve energielabel niet vermeldt. Voor bedrijven kan deze boete oplopen tot € 860,-. In 2021 werd het ontbreken van een energielabel tijdelijk gedoogd vanwege een tekort aan energieprestatie adviseurs.
Op welk moment kan ik het beste een energielabel aanvragen?
Als u besluit uw woning te verkopen of te verhuren, is het aan te raden om zo snel mogelijk een energielabel aan te vragen. Dit label is wettelijk verplicht, dus door het vroegtijdig aan te vragen, kunt u zonder vertraging starten met de verkoop of verhuur van uw woning. Een proactieve aanpak zorgt ervoor dat alles soepel en conform de regelgeving verloopt.
Wanneer is een bouwkundige keuring nodig?
We raden een bouwkundige keuring aan bij de aankoop of verkoop van een woning. Op deze manier krijgt u een inzicht in de eventuele gebreken en herstelwerkzaamheden die nodig zijn.
Moet ik aanwezig zijn tijdens een bouwkundige keuring?
Het is niet verplicht om aanwezig te zijn voor een bouwkundige keuring, maar we raden het wel aan. U heeft dan gelijk de mogelijkheid om eventueel vragen te stellen en bevindingen ter plaatse te bespreken.