Ontdek onze top 10 dakdekkers voor daklekkage
Heb je last van een daklekkage? Wacht niet te lang en voorkom grote schade aan je woning. Een ervaren dakdekker spoort de lekkage snel op en repareert je dak vakkundig. Vergelijk eenvoudig de beste dakdekkers op Trustoo, lees reviews en ontvang offertes. Kies een betrouwbare specialist en laat je dak snel herstellen. Vraag nu drie tot vier offertes aan.
Wat is daklekkage?
Bij daklekkage dringt er water door je dak je woning binnen. Dit ontstaat door beschadigde dakbedekking, verstopte dakgoten, scheuren in het loodwerk of slijtage van dakpannen. Een lekkend dak veroorzaakt vochtplekken, schimmelvorming en zelfs houtrot. Snelle reparatie voorkomt grotere schade aan je huis. Vermoed je lekkage? Schakel direct een dakdekker in en voorkom ernstige schade. Een specialist spoort de oorzaak op en repareert je dak snel en vakkundig. Regelmatig onderhoud aan je dak verkleint de kans op lekkages en verlengt de levensduur van je dak.
Hoe merk je lekkage aan je dak?
Een lekkage aan je dak zorgt voor veel problemen en is niet altijd direct zichtbaar. Vaak merk je het pas als er al schade is ontstaan. Daarom is het belangrijk om op tijd signalen te herkennen en actie te ondernemen.
Een van de eerste tekenen van een daklekkage is het ontstaan van vochtplekken of verkleuringen op het plafond of de muren. Deze plekken zijn geel of bruin van kleur en worden na verloop van tijd groter. Een muffe geur in huis, vooral op zolder of de bovenste verdieping, duidt op vochtproblemen. Schimmelvorming is een ander belangrijk signaal, zeker als je zwarte of groene vlekken op muren of plafonds ziet.
Twijfel je of je dak lekt? Controleer het tijdens of na een regenbui of laat een dakdekker het dak nakijken om grotere schade te voorkomen.
Mogelijk oorzaken voor daklekkage zijn:
- Verouderde of versleten dakbedekking
- Beschadigde of verschoven dakpannen
- Scheuren of blazen in bitumen of dakleer
- Slechte afdichting rond dakramen, schoorstenen of doorvoeren
- Verstopte of slecht afwaterende dakgoten
- Losliggende of ontbrekende nokvorsten
- Water dat blijft staan op platte daken
- Lekkende aansluitingen bij dakkapellen of zonnepanelen
- Constructiefouten of gebrekkige montage van dakonderdelen
- Schade door storm, sneeuw of vorst
Voorkom grote schades en schakel op tijd een dakdekker in, als je het volgende waarneemt:
- Vochtplekken of verkleuringen op muren en plafond
- Muffe geur of schimmelvorming
- Beschadigde dakpannen of scheuren in de dakbedekking
- Waterdruppels of vochtige plekken in huis
- Verstopte of lekkende dakgoten
Daklekkage opsporen
Een daklekkage opsporen is niet altijd eenvoudig. Water baant zich een weg door verschillende lagen voordat het binnenshuis zichtbaar wordt. Voer zelf enkele controles uit om de oorzaak te achterhalen, maar bij hardnekkige lekkages is een dakdekker vaak onmisbaar. Zij beschikken over gespecialiseerde apparatuur waarmee ze lekkages zonder onnodig hak- en breekwerk lokaliseren.
Zelf op zoek naar het lek
Als je veilig bij je dak komt, zijn er een aantal inspecties die je zelf kan doen. Dit helpt om een eerste indruk te krijgen van mogelijke beschadigingen.
Controle van het dak
Bij een visuele inspectie kijk je naar duidelijke schade aan de buitenkant van het dak. Let daarbij op:
- Beschadigde, verschoven of ontbrekende dakpannen
- Scheuren of blazen in bitumen of epdm-dakbedekking
- Verstopte of kapotte dakgoten en afvoeren
- Beschadigde loodslabben of kitnaden
Inspectie aan de binnenkant
Vochtplekken of andere tekenen van een lekkage zijn vaak binnenshuis als eerste zichtbaar. Controleer daarom de zolder of plafonds op:
- Vochtplekken, schimmel of verkleuringen op het plafond of de muren
- Loslatend behang of verf
- Vochtige houten balken of isolatiemateriaal
De tuinslangmethode
Als je vermoedt waar het lek zit en het veilig is om te doen, kun je met een tuinslang kleine delen van het dak besproeien. Laat iemand binnen kijken of er ergens water naar binnen dringt. Werk van beneden naar boven, zodat je precies bepaalt waar het probleem zit.
Let op: Gebruik deze methode niet als het dak mogelijk al verzwakt is of als de lekkage ernstig is.
Lekdetectie daklekkage
Sommige lekkages zijn met het blote oog niet te zien. In dat geval gebruikt een dakdekker gespecialiseerde technieken om het probleem op te sporen.
Rookproef
Bij platte daken of daken met bitumen of epdm voert een dakdekker een rookproef uit. Hierbij wordt rook onder de dakbedekking geblazen. Als er scheuren of openingen zijn, ontsnapt de rook precies op die plekken.
Thermografische inspectie
Met een warmtebeeldcamera worden temperatuurverschillen in het dak gemeten. Vochtige plekken koelen sneller af dan droge delen, waardoor de lekkage zichtbaar wordt. Dit is vooral nuttig bij geïsoleerde daken.
Ultrasone lekdetectie
Bij platte daken, balkons en dakterrassen helpen ultrasoon geluid om lekkages op te sporen. Een speciaal apparaat zendt geluidsgolven uit en registreert afwijkingen, waardoor zelfs kleine scheurtjes en naden worden gevonden.
Elektrische weerstandsmeting
Bij platte daken met kunststof of bitumen dakbedekking helpt een hoogspanningsapparaat bij het opsporen van een lek. Als er een beschadiging is, bereikt de stroom het vocht in de onderliggende lagen en zo weet je waar het lek zit.
Kleurstof- of waterproef
Is het onduidelijk is waar het water precies vandaan komt? Dan brengt een expert kleurstof op het dak aan en besprenkelt het met water. Binnen kijkt iemand waar de gekleurde vloeistof naar binnen sijpelt, zodat je precies ziet waar het lekt..
Soms lukt het om de lekkage zelf op te sporen, maar vaak ook niet. Bij hardnekkige of onzichtbare lekkages is het vaak beter om een dakdekker in te schakelen. Zij achterhalen met geavanceerde technieken snel en nauwkeurig de bron van het probleem.
Lekkage dak verzekering
Of een daklekkage wordt vergoed door je verzekering hangt af van de oorzaak en de dekking van je polis. Wij leggen uit wanneer de schade wordt vergoed en door welke verzekering.
Welke verzekering dekt een daklekkage?
Bij een lekkage aan het dak zijn twee soorten verzekeringen van belang:
Opstalverzekering lekkage dak (schade aan het dak zelf)
- Vergoedt schade aan het dak.
- Schade aan het dak zelf door een lekkage moet je melden bij je opstalverzekering.
- Dit wordt vergoed als de schade onvoorzien en niet te voorkomen was.
Inboedelverzekering daklekkage (schade aan je spullen)
- Vergoedt schade aan je meubels, vloeren en andere spullen in huis.
- Als een daklekkage je bank, tapijt of elektronica beschadigt, valt dat onder de inboedelverzekering.
Voorbeeld: Je dak lekt door een storm en water drupt op je bank. De opstalverzekering vergoedt de schade aan het dak en de inboedelverzekering vergoedt de schade aan je bank.
AFBEELDNG
Wanneer wordt daklekkage vergoed?
Een verzekering dekt schade door plotselinge en onvoorziene gebeurtenissen. Als de lekkage onverwacht is ontstaan, wordt de schade dus meestal vergoed.
Situaties waarin schade wél wordt vergoed
Stormschade (meestal vanaf windkracht 7)
- Weggewaaide of beschadigde dakpannen
- Een beschadigd plat dak door extreme wind
- Dakgoten of loodwerk dat losraakt
Schade door hagel, sneeuw of blikseminslag
- Dakpannen of dakramen beschadigd door hagelstenen
- Overmatige sneeuwval die daklekkage veroorzaakt
- Blikseminslag met gevolgschade aan het dak
Waterschade door verstoppingen of leidingbreuken
- Een verstopte regenpijp waardoor water binnendringt
- Lekkage door een kapotte afvoer of waterleiding
Brand- of inbraakschade
- Dakbeschadiging door bluswater bij een brand
- Beschadigingen door een inbraakpoging
Wanneer wordt daklekkage niet vergoed?
Verzekeringen vergoeden geen schade door achterstallig onderhoud of constructiefouten. Dit betekent dat schade niet wordt vergoed in de volgende gevallen:
Achterstallig onderhoud of slijtage
- Oude of versleten dakbedekking die water doorlaat
- Dakpannen die al lange tijd in slechte staat verkeren
- Verstopte dakgoten die niet zijn schoongemaakt
Tip: Controleer je dak minstens één à twee keer per jaar en laat het schoonmaken als dat nodig is.
Slecht uitgevoerde bouw- of renovatiewerkzaamheden
- Daklekkage door een fout van de aannemer
- Slecht aangebrachte dakbedekking die direct problemen veroorzaakt
In dit geval is het mogelijk de aannemer aansprakelijk te stellen via garantie.
Schade door eigen schuld
- Lekkage door een openstaand dakraam
- Een zelf geïnstalleerde dakdoorvoer die verkeerd is geplaatst
Lekkage dak door buren
Als de lekkage uit de woning van de buren komt, vergoedt je eigen verzekering de schade meestal niet. In dat geval vergoedt de aansprakelijkheidsverzekering van je buren de schade. Neem zo snel mogelijk contact met hen op, zodat ze de schade bij hun verzekering kunnen melden.
Daklekkage repareren
Wanneer een daklekkage wordt vastgesteld, pakt een dakdekker dit stapsgewijs aan. Eerst voert hij of zij een grondige inspectie uit en bepaalt de exacte oorzaak en locatie van de lekkage. Dit kan door middel van een visuele controle, maar bij onzichtbare lekkages gebruikt de dakdekker soms specialistische technieken zoals een rookproef of een warmtebeeldcamera.
Zodra de lekkage is gevonden, beoordeelt de dakdekker welke reparatiemethode het meest geschikt is. Bij een hellend dak vervangt hij of zij bijvoorbeeld kapotte of verschoven dakpannen en controleert de staat van de nokvorsten en de loodslabben. Bij een plat dak is het soms nodig om beschadigde bitumen of epdm-dakbedekking te herstellen of te vervangen.
Daarnaast kijkt de dakdekker of het probleem is ontstaan door verstoppingen in de dakgoten of waterafvoer. Indien nodig reinigt hij of zij de dakgoten, zodat regenwater weer goed wegloopt.
Na de reparatie test de dakdekker of het lek daadwerkelijk is verholpen. Een waterproef toont aan of er geen nieuwe lekkages optreden. Tot slot geeft de dakdekker advies over onderhoud en preventieve maatregelen om toekomstige lekkages te voorkomen.
Veelgestelde vragen over lekkage van het dak
Heb je veel vragen over daklekkage en zijn deze nog niet allemaal beantwoord? Wij hebben de meestgestelde vragen over lekkage aan je dak verzameld en voor je beantwoord. Lees ze hieronder.
Wat moet ik doen als ik een daklekkage ontdek?
Als je merkt dat je dak lekt, is het belangrijk om snel te handelen. Plaats een emmer of bak om het water op te vangen en dek je meubels en elektrische apparaten af om verdere schade te voorkomen. Probeer vervolgens de oorzaak te achterhalen door naar vochtplekken op het plafond of muren te kijken en inspecteer indien mogelijk het dak zelf. Maak ook foto's van de schade, want die zijn handig bij een verzekeringsclaim. Schakel daarna een dakdekker in om het lek te repareren.
Wordt een lekkage op het dak vergoed door de verzekering?
Of een daklekkage onder je verzekering valt, hangt af van de oorzaak. Als de lekkage is ontstaan door storm, brand of plotselinge schade, wordt deze meestal gedekt door je opstalverzekering. Maar als het probleem is veroorzaakt door achterstallig onderhoud of slijtage, vergoed de verzekering de kosten waarschijnlijk niet. Het is daarom verstandig om je polisvoorwaarden goed door te nemen of contact op te nemen met je verzekeraar om zeker te weten waar je recht op hebt.
Hoe kan ik zelf lekkage in mijn dak opsporen?
Het opsporen van een lekkage is lastig, maar er zijn een paar dingen die je zelf kunt proberen. Kijk goed naar waterkringen op plafonds of muren en volg de vochtplekken om te zien waar het water vandaan komt. Ga ook naar buiten en inspecteer het dak op losse of kapotte dakpannen, verstopte dakgoten of beschadigde dakbedekking. Let bij een plat dak op plassen water die niet goed wegstromen. Als je het lek niet zelf vindt, kan een dakdekker met speciale apparatuur helpen.
Wat zijn de dakreparatie kosten bij daklekkage?
De kosten voor het repareren van een daklekkage hangen af van de ernst van het probleem en het soort dak dat je hebt. Een kleine reparatie, zoals het vervangen van een kapotte dakpan, kost rond de € 40,- tot € 100,- euro. Bij een plat dak, waar de dakbedekking hersteld moet worden, liggen de kosten vaak tussen de € 40,- en € 60,- per m2. Als er sprake is van een grote lekkage of volledige dakrenovatie, lopen de kosten op tot enkele duizenden euro’s. Spoedreparaties zijn meestal duurder vanwege de extra voorrijkosten.
Kan ik een daklekkage zelf repareren?
Kleine lekkages kun je vaak zelf verhelpen, vooral als het gaat om losse dakpannen of een verstopte dakgoot. Je kunt een kapotte dakpan vervangen of een kleine scheur in de dakbedekking dichten met een speciale dakreparatiekit. Maar als de lekkage groter is of als je een schuin dak hebt, is het veiliger om een professional in te schakelen. Een verkeerde reparatie verergert het probleem en zorgt voor nog hogere kosten op de lange termijn.
Wie moet ik bellen als ik daklekkage heb?
Als je een daklekkage hebt, is de eerste stap meestal om een dakdekker te vinden. Via Trustoo vergelijk je lokale dakdekkers. Die kan de lekkage inspecteren en repareren. Neem ook contact op met je verzekeraar om te controleren of de schade wordt vergoed. In geval van nood, bijvoorbeeld bij een grote lekkage tijdens hevige regenval, schakel je een spoeddienst in.
Hoe weet ik of mijn platte dak een lekkage heeft?
Bij een plat dak ontdek je lekkage vaak lastiger, omdat het water zich verspreidt voordat het daadwerkelijk door het plafond komt. Let op vochtplekken of blaren in de dakbedekking, want dit is een teken dat er water onder zit. Ook plassen water die lang blijven liggen, wijzen erop dat het dak niet goed afwatert, wat uiteindelijk tot lekkages leidt. Een professionele dakinspectie geeft in zulke gevallen veel duidelijkheid.
Wat kan ik doen als noodoplossing voor lekkage aan mijn dak?
Als je dak lekt en je nog geen reparatie laat uitvoeren, is het verstandig om een tijdelijke oplossing te bedenken om verdere schade te voorkomen. Span bijvoorbeeld een zeil of waterdichte folie over de beschadigde plek om het water buiten te houden. Kleine scheuren maak je tijdelijk dicht met dakreparatiekit of speciale tape, maar dit is geen permanente oplossing. Schakel zo snel mogelijk een vakman inom de lekkage definitief te verhelpen.
Hoe voorkom ik dat mijn dak gaat lekken?
Om daklekkage te voorkomen, is het belangrijk om regelmatig onderhoud uit te voeren. Laat je dak minstens één keer per jaar inspecteren door een dakdekker om vroegtijdige problemen op te sporen. Houd je dakgoten schoon en verwijder bladeren en ander vuil dat de afvoer verstopt. Controleer na een storm of hevige regenval of er schade is ontstaan en repareer kleine gebreken direct om te voorkomen dat ze erger worden. Goed onderhoud voorkomt veel problemen en onverwachte kosten.
Vind een betrouwbare dakdekker via Trustoo
Heb je last van een daklekkage? Wacht dan niet te lang, want een kleine schade kan snel uitgroeien tot een groot probleem. Een ervaren dakdekker spoort het lek snel op en voorkomt verdere schade aan je woning. Op Trustoo vergelijk je eenvoudig dakdekkers bij jou in de buurt. Vraag direct gratis en vrijblijvend offertes aan en kies de vakman die het beste bij jouw situatie past.
